Prix d'un maison à Saint-André-de-la-Roche
À Saint-André-de-la-Roche, le prix médian d'un maison est de 3 787 €/m², soit environ 359 765 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-André-de-la-Roche
Sur 49 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 24 %. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Saint-André-de-la-Roche, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 68 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-André-de-la-Roche
Sur les ventes d'une maison à Saint-André-de-la-Roche, la moitié se sont conclues entre 305 000 € et 498 480 €, pour un prix médian de 375 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 654 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 479 €/m² |
| 2024 | 14 | 5 004 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 759 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 479 € à 2 759 €, soit −20,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Saint-André-de-la-Roche s'étend sur 2,9 km², s'étage entre 43 et 383 m d'altitude et comptait 5 896 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Andréens.
Saint-André-de-la-Roche est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À compter du 4 février 2001, Saint-André-de-Nice devient Saint-André-de-la-Roche. Ses habitants sont appelés les Saint-Andréens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-André-de-la-Roche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-André-de-la-Roche
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-André-de-la-Roche
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-André-de-la-Roche en 2026 ?
À Saint-André-de-la-Roche, le prix médian d'une maison est de 3 787 €/m², avec une fourchette de 2 319 € à 5 620 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Saint-André-de-la-Roche ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 220 305 € (1er quartile) à 533 900 € (3e quartile), autour de 359 765 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-André-de-la-Roche ?
Le prix médian d'une maison à Saint-André-de-la-Roche se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 859 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-André-de-la-Roche ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saint-André-de-la-Roche sur les 12 derniers mois.