Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-André-de-la-Roche
À Saint-André-de-la-Roche, le prix médian d'un studio est de 4 275 €/m², soit environ 115 425 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-André-de-la-Roche
Le prix médian, 4 275 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 50 % de moins. Saint-André-de-la-Roche mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 49 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 833 €/m², environ 36 % au-dessus, et Grasse à 2 982 €/m², environ 30 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +12 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-André-de-la-Roche
Sur les ventes d'un studio à Saint-André-de-la-Roche, la moitié se sont conclues entre 98 750 € et 124 045 €, pour un prix médian de 118 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 4 273 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 000 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 593 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Saint-André-de-la-Roche s'étend sur 2,9 km², s'étage entre 43 et 383 m d'altitude et comptait 5 896 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Andréens.
Saint-André-de-la-Roche est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À compter du 4 février 2001, Saint-André-de-Nice devient Saint-André-de-la-Roche. Ses habitants sont appelés les Saint-Andréens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-André-de-la-Roche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-André-de-la-Roche
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-André-de-la-Roche
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-André-de-la-Roche en 2026 ?
À Saint-André-de-la-Roche, le prix médian d'un studio est de 4 275 €/m², avec une fourchette de 4 027 € à 4 546 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Saint-André-de-la-Roche ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 108 729 € (1er quartile) à 122 742 € (3e quartile), autour de 115 425 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-André-de-la-Roche ?
Le prix médian d'un studio à Saint-André-de-la-Roche se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 859 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-André-de-la-Roche ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-André-de-la-Roche sur les 12 derniers mois.