Prix d'un maison à Rungis
À Rungis, le prix médian d'un maison est de 4 770 €/m², soit environ 534 240 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rungis
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 10 833 €/m², environ 127 % au-dessus. Sur 106 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 28 portent sur ce type de bien, soit environ 26 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Rungis, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Rungis
Sur les ventes d'une maison à Rungis, la moitié se sont conclues entre 463 000 € et 601 863 €, pour un prix médian de 529 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 134 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 324 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 5 070 €/m² |
| 2024 | 15 | 4 174 €/m² |
| 2025 | 28 | 4 809 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 070 € à 4 809 €, soit −5,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Rungis s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 58 et 90 m d'altitude et comptait 5 611 habitants au recensement de 2023.
Rungis ([ʁœ̃.ʒis]) est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Rungissois. Elle est notamment connue pour son marché d'intérêt national, plus grand marché de produits frais au monde.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rungis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rungis
Q1Quel est le prix d'une maison à Rungis en 2026 ?
À Rungis, le prix médian d'une maison est de 4 770 €/m², avec une fourchette de 4 166 € à 5 430 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Rungis ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 466 592 € (1er quartile) à 608 160 € (3e quartile), autour de 534 240 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rungis ?
Le prix médian d'une maison à Rungis se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 994 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rungis ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Rungis sur les 12 derniers mois.