Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Rungis
À Rungis, le prix médian d'un T5+ est de 3 637 €/m², soit environ 320 056 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Rungis
Rungis mesure 5 types de biens, et un T5+ y occupe le 4e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 6 des 106 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 637 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 88 m² pour un T5+, soit environ 46 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 482 €/m², environ 133 % au-dessus, et Créteil à 3 054 €/m², environ 16 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -6,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T5+ de 88 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Rungis
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Rungis
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Rungis en 2026 ?
À Rungis, le prix médian d'un T5+ est de 3 637 €/m², avec une fourchette de 3 375 € à 4 369 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 88 m² à Rungis ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 297 000 € (1er quartile) à 384 472 € (3e quartile), autour de 320 056 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Rungis ?
Le prix médian d'un T5+ à Rungis se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 994 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Rungis ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Rungis sur les 12 derniers mois.