Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Rungis
À Rungis, le prix médian d'un T3 est de 3 898 €/m², soit environ 245 574 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Rungis
Ce type de bien prend environ 27 % de l'activité locale, 29 des 106 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Rungis, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 8 662 €/m², environ 122 % au-dessus, et Créteil à 3 407 €/m², environ 13 % en dessous. Le prix médian, 3 898 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -6,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 63 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Rungis
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Rungis
Q1Quel est le prix d'un T3 à Rungis en 2026 ?
À Rungis, le prix médian d'un T3 est de 3 898 €/m², avec une fourchette de 3 636 € à 4 455 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Rungis ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 229 068 € (1er quartile) à 280 665 € (3e quartile), autour de 245 574 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Rungis ?
Le prix médian d'un T3 à Rungis se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 994 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Rungis ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Rungis sur les 12 derniers mois.