Prix immobilier Rue
Rue affiche 1 746 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 46 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Rue est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Rue est un marché de maisons, avec 44 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 80688), sous son code postal 80120.
Dynamique du marché, Rue
Le marché de Rue en chiffres
Le prix médian d’une maison à Rue s’établit à 1 746 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 860 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Rue fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 149 582 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Rue
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 746 € | 1 266 € – 2 407 € | 86 m² | 44 |
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La médiane de 1 746 € le mètre carré donne le point de départ à Rue ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 46 ventes annuelles à Rue, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Rue s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Abbeville se situe 17 % en dessous et Le Crotoy 185 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Rue
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 95 000 € | 2 209 €/m² | RUE GASTON GARRY |
| 9 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 245 000 € | 2 722 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 275 991 € | 2 905 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 6 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 118 800 € | 1 747 €/m² | RUE DE LA BARRIERE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 120 000 € | 1 667 €/m² | RUE DES JUIFS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 217 900 € | 3 962 €/m² | RUE DU PT VERSAILLES |
| 19 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 139 000 € | 1 511 €/m² | CHE DE LA MORTE AUTHIE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 140 000 € | 1 429 €/m² | RTE DE SAINT FIRMIN |
| 24 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 4 | 66 000 € | 1 650 €/m² | RUE DES ILES COZETTES |
| 22 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 280 000 € | 3 011 €/m² | CHE DES BLEUETS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 220 000 € | 2 785 €/m² | RUE DU MARAIS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 104 000 € | 1 224 €/m² | RUE DE LA PORTE DE BECRAY |
| 10 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 150 000 € | 1 744 €/m² | CHE DES MAZURES |
| 10 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 5 | 100 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE LA PORTE DE BECRAY |
| 3 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 177 000 € | 1 806 €/m² | RTE D ABBEVILLE |
| 29 août 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 128 000 € | 1 422 €/m² | RUE DES JUIFS |
| 27 août 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 180 000 € | 2 400 €/m² | RTE D ABBEVILLE |
| 27 août 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 160 000 € | 1 684 €/m² | RUE DU BOSQUET |
| 27 août 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 70 000 € | 753 €/m² | RTE DE CANTERAINE |
| 14 août 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 199 900 € | 2 127 €/m² | RTE D ARRY |
Questions fréquentes, immobilier Rue
Q1Quel est le prix au mètre carré à Rue ?
Le prix médian d’une maison est de 1 746 € le mètre carré à Rue, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 860 €.
Q2Combien de biens se vendent à Rue ?
46 ventes ont été enregistrées à Rue sur douze mois, soit 2 appartements et 44 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Rue ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Rue ?
La maison moyenne vendue à Rue fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 149 582 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Rue ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026