Prix d'un maison à Rousies
À Rousies, le prix médian d'un maison est de 1 243 €/m², soit environ 121 814 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rousies
Sur 64 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 46 portent sur ce type de bien, soit environ 72 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Rousies, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 223 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Rousies
Sur les ventes d'une maison à Rousies, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 164 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 759 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 1 461 €/m² |
| 2024 | 43 | 1 153 €/m² |
| 2025 | 46 | 1 209 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 461 € à 1 209 €, soit −17,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Rousies s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 122 et 167 m d'altitude et comptait 3 980 habitants au recensement de 2023.
Rousies est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rousies » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rousies
Q1Quel est le prix d'une maison à Rousies en 2026 ?
À Rousies, le prix médian d'une maison est de 1 243 €/m², avec une fourchette de 878 € à 1 758 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Rousies ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 86 044 € (1er quartile) à 172 284 € (3e quartile), autour de 121 814 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rousies ?
Le prix médian d'une maison à Rousies se situe environ 55 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (800 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rousies ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Rousies sur les 12 derniers mois.