Prix immobilier Roulans
À Roulans, des maisons ressortent à 1 712 € le mètre carré en médiane, avec 9 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
À Roulans, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Roulans, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 9 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25508), sous son code postal 25640.
Roulans, la commune
Roulans s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 255 et 554 m d'altitude et comptait 1 125 habitants au recensement de 2023.
Roulans est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Les habitants sont nommés Roulanais et Roulanaises.
Un peu d'histoire
La seigneurie directe de Roulans, à l'origine Rollens, fut au XIIe siècle la possession des seigneurs de La Roche par le mariage de Sybille, dame de Roulans, avec Pons Ier. La famille de La Roche transmit ses droits par filiation aux de Ray, un de ses rameaux.
À voir à Roulans
- L'église Saint-Michel
- La chapelle Notre-Dame-d'Aigremont
- Le château de Roulans
D'après Wikidata et l'article « Roulans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Roulans
Les prix réels à Roulans
Avec 9 ventes en douze mois, Roulans est un marché confidentiel. Ce qui suit décrit les biens réellement vendus, et ne vaut pas comme référence de prix pour la commune entière.
La médiane des ventes des maisons de Roulans ressort à 1 712 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 552 €.
La maison moyenne vendue à Roulans fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 163 746 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Roulans
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 712 € | 1 309 € – 2 213 € | 96 m² | 9 |
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Les dernières ventes publiées à Roulans
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 305 000 € | 2 773 €/m² | RUE DE CHAMPONOT |
| 29 août 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 230 750 € | 2 024 €/m² | IMP DES BROUSSOTTES |
| 29 août 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 165 000 € | 1 587 €/m² | RUE DES BROUSSOTTES |
| 25 avril 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 127 000 € | 2 117 €/m² | RUE D AIGREMONT |
| 25 mars 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 120 000 € | 2 182 €/m² | RUE SOUS LES VIGNES |
| 29 janvier 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 110 000 € | 1 019 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 24 janvier 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 230 000 € | 2 614 €/m² | RUE DES ALOSES |
| 13 décembre 2024 | Maison | 137 m² | 7 | 218 000 € | 1 591 €/m² | RUE SOUS LES VIGNES |
| 27 septembre 2024 | Maison | 56 m² | 3 | 135 200 € | 2 414 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 31 mai 2024 | Maison | 65 m² | 4 | 150 000 € | 2 308 €/m² | RUE DES TROUILLETS |
| 24 mai 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 186 100 € | 2 045 €/m² | RUE DU TARTRE |
| 13 mai 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 210 000 € | 2 763 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 29 avril 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 218 760 € | 2 327 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 21 mars 2024 | Maison | 116 m² | 7 | 170 000 € | 1 466 €/m² | RUE DU TARTRE |
| 7 février 2024 | Appartement | 121 m² | 4 | 65 000 € | 537 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 27 novembre 2023 | Maison | 111 m² | 4 | 238 500 € | 2 149 €/m² | IMP DES ALOSES |
| 13 novembre 2023 | Appartement | 110 m² | 4 | 50 000 € | 455 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 27 octobre 2023 | Maison | 120 m² | 5 | 220 000 € | 1 833 €/m² | RUE DE LA CHAILLE |
| 8 août 2023 | Maison | 165 m² | 8 | 104 000 € | 630 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 4 juillet 2023 | Appartement | 132 m² | 6 | 125 000 € | 947 €/m² | GR GRANDE RUE |
Questions fréquentes, immobilier Roulans
Q1Quel est le prix au mètre carré à Roulans ?
Le prix médian d’une maison est de 1 712 € le mètre carré à Roulans, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 552 €.
Q2Combien de biens se vendent à Roulans ?
9 ventes ont été enregistrées à Roulans sur douze mois, soit 0 appartements et 9 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Roulans ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Roulans ?
La maison moyenne vendue à Roulans fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 163 746 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Roulans ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026