Prix d'un maison à Roquevaire
À Roquevaire, le prix médian d'un maison est de 3 839 €/m², soit environ 345 510 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Roquevaire
Roquevaire mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 54 % de l'activité locale, 43 des 79 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 88 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Roquevaire
Sur les ventes d'une maison à Roquevaire, la moitié se sont conclues entre 320 000 € et 504 150 €, pour un prix médian de 430 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 179 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 3 793 €/m² |
| 2024 | 44 | 3 913 €/m² |
| 2025 | 43 | 3 865 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 793 € puis 3 865 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Roquevaire s'étend sur 23,8 km², s'étage entre 134 et 732 m d'altitude et comptait 8 915 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Roquevairois.
Roquevaire (Ròcavaira en provençal selon la norme classique et Rocovairo selon la norme mistralienne) est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Roquevairois, Roquevairoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roquevaire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Roquevaire
Q1Quel est le prix d'une maison à Roquevaire en 2026 ?
À Roquevaire, le prix médian d'une maison est de 3 839 €/m², avec une fourchette de 2 686 € à 5 020 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Roquevaire ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 241 740 € (1er quartile) à 451 800 € (3e quartile), autour de 345 510 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Roquevaire ?
Le prix médian d'une maison à Roquevaire se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Roquevaire ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Roquevaire sur les 12 derniers mois.