Prix d'un studio (1 pièce) à Roquevaire
À Roquevaire, le prix médian d'un studio est de 3 786 €/m², soit environ 109 794 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Roquevaire
La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 51 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 3 786 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 2 des 79 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Roquevaire, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 5 466 €/m², environ 44 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 072 €/m², environ 19 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Roquevaire
Sur les ventes d'un studio à Roquevaire, la moitié se sont conclues entre 106 000 € et 128 580 €, pour un prix médian de 114 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 271 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 325 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 246 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Roquevaire s'étend sur 23,8 km², s'étage entre 134 et 732 m d'altitude et comptait 8 915 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Roquevairois.
Roquevaire (Ròcavaira en provençal selon la norme classique et Rocovairo selon la norme mistralienne) est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Roquevairois, Roquevairoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roquevaire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Roquevaire
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Roquevaire
Q1Quel est le prix d'un studio à Roquevaire en 2026 ?
À Roquevaire, le prix médian d'un studio est de 3 786 €/m², avec une fourchette de 3 000 € à 6 328 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Roquevaire ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 87 000 € (1er quartile) à 183 512 € (3e quartile), autour de 109 794 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Roquevaire ?
Le prix médian d'un studio à Roquevaire se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Roquevaire ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Roquevaire sur les 12 derniers mois.