Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Roquevaire
À Roquevaire, le prix médian d'un T3 est de 3 298 €/m², soit environ 201 178 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Roquevaire
À 3 298 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 819 €/m², environ 46 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 552 €/m², environ 23 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Roquevaire, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 12 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 79 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -6,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 61 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 9 septembre 2026
Autres types de biens à Roquevaire
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Roquevaire
Q1Quel est le prix d'un T3 à Roquevaire en 2026 ?
À Roquevaire, le prix médian d'un T3 est de 3 298 €/m², avec une fourchette de 2 500 € à 4 554 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Roquevaire ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 152 500 € (1er quartile) à 277 794 € (3e quartile), autour de 201 178 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Roquevaire ?
Le prix médian d'un T3 à Roquevaire se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Roquevaire ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Roquevaire sur les 12 derniers mois.