Prix d'un maison à Roncq
À Roncq, le prix médian d'un maison est de 2 539 €/m², soit environ 264 056 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (140 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Roncq
Des 4 types de biens mesurés à Roncq, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 168 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 140 portent sur ce type de bien, soit environ 83 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 58 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Roncq
Sur les ventes d'une maison à Roncq, la moitié se sont conclues entre 187 250 € et 299 875 €, pour un prix médian de 237 550 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 338 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 124 | 2 502 €/m² |
| 2024 | 126 | 2 494 €/m² |
| 2025 | 140 | 2 632 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 502 € à 2 632 €, soit +5,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 140 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Roncq s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 17 et 54 m d'altitude et comptait 14 075 habitants au recensement de 2023.
Roncq est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. C'est dans cette commune qu'a été ouvert le premier hypermarché Auchan de France en 1961.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roncq » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Roncq
Q1Quel est le prix d'une maison à Roncq en 2026 ?
À Roncq, le prix médian d'une maison est de 2 539 €/m², avec une fourchette de 2 113 € à 3 154 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Roncq ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 219 752 € (1er quartile) à 328 016 € (3e quartile), autour de 264 056 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Roncq ?
Le prix médian d'une maison à Roncq se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 055 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Roncq ?
La base DVF de la DGFiP recense 140 ventes de ce type à Roncq sur les 12 derniers mois.