Prix immobilier Romenay
À Romenay, la maison ressort à 1 007 € le mètre carré en médiane, avec 37 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Romenay vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 35 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 71373), sous son code postal 71470.
Romenay, la commune
Romenay s'étend sur 48,9 km², s'étage entre 172 et 214 m d'altitude et comptait 1 748 habitants au recensement de 2023.
Romenay (Roumené en francoprovençal bressan) est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
L'acte le plus ancien où figure Romenay est la donation faite en l'an 584 par le roi burgonde Gontran qui résidait à Chalon, petit-fils de Clovis, à l'église Saint-Vincent de Mâcon, lieu de résidence de l'évêque de l'époque qui était un certain Nizier, canonisé par la suite. Depuis cette époque lointaine, la paroisse de Romenay appartenait donc aux évêques de Mâcon, seigneurs barons de Romenay, le dernier en date est monseigneur Moreau qui fut destitué pendant la période révolutionnaire de 1789 à 1794. Un magnifique tableau de monseigneur Moreau est visible au musée des Ursulines de Mâcon. L'actuelle mairie est installée dans l'ancien château de l'évêque.
À voir à Romenay
- L'église du XIIe siècle
- Deux étangs à la Chagne et à Moiziat
- la ferme du Champ-Bressan
- la ferme des Chanées
- la ferme de Saint-Romain
D'après Wikidata et l'article « Romenay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Romenay
Ce que disent les ventes à Romenay
À Romenay, une maison se négocie autour de 1 007 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 484 €.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Romenay tourne autour de 101 732 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Romenay
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 007 € | 659 € – 1 614 € | 101 m² | 35 |
Biens à vendre à Romenay sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Romenay
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Romenay pour le moment.
Mettre en vente à Romenay
Fixer un prix à Romenay part de la médiane de 1 007 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 37 ventes par an, Romenay est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Romenay sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Romenay
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Romenay ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoRomenay face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Chalon-sur-Saône 182 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Romenay
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 81 000 € | 1 620 €/m² | SAINT ROMAIN |
| 24 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 134 000 € | 2 062 €/m² | RUE DU COLONEL PAGAND |
| 28 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 260 000 € | 1 733 €/m² | LA TUILERIE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 2 | 184 300 € | 1 825 €/m² | RTE DE DOMPIERRE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 108 000 € | 1 000 €/m² | RUE DES QUARTIERS |
| 15 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 85 000 € | 1 133 €/m² | RTE DE CORCELLES |
| 7 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 75 000 € | 625 €/m² | RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 195 000 € | 2 241 €/m² | RTE DES FRETTIERES |
| 3 septembre 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 76 000 € | 524 €/m² | RUE DES PLATANES |
| 1er septembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 95 000 € | 1 583 €/m² | RUE NOUVELLE |
| 26 août 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 78 000 € | 1 300 €/m² | RTE BROSSE |
| 21 août 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 60 000 € | 472 €/m² | RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 20 juin 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 194 000 € | 2 064 €/m² | IMP DES LAURIERS |
| 11 juin 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 68 690 € | 1 374 €/m² | SAINT ROMAIN |
| 3 juin 2025 | Maison | 80 m² | 1 | 159 000 € | 1 988 €/m² | RTE DE LISSIAT |
| 30 mai 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 171 000 € | 950 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 10 avril 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 160 000 € | 1 798 €/m² | IMP DU BONHEUR |
| 9 avril 2025 | Maison | 175 m² | 8 | 195 000 € | 1 114 €/m² | RTE DES ALPES |
| 25 mars 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 70 000 € | 875 €/m² | RTE DE LOIZETTE |
| 6 mars 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 180 000 € | 2 278 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
Questions fréquentes, immobilier Romenay
Q1Quel est le prix au mètre carré à Romenay ?
Le prix médian d’une maison est de 1 007 € le mètre carré à Romenay, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 484 €.
Q2Combien de biens se vendent à Romenay ?
37 ventes ont été enregistrées à Romenay sur douze mois, soit 2 appartements et 35 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Romenay ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Romenay ?
La maison moyenne vendue à Romenay fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 101 732 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Romenay ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Romenay ?
Estimez votre bien à Romenay. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 95 % des ventes enregistrées à Romenay sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Romenay avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026