Prix d'un maison à Romainville
À Romainville, le prix médian d'un maison est de 5 928 €/m², soit environ 468 312 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Romainville
Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 60 des 296 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Romainville, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 7 577 €/m², environ 28 % au-dessus, et Épinay-sur-Seine à 3 558 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Romainville
Sur les ventes d'une maison à Romainville, la moitié se sont conclues entre 341 500 € et 632 500 €, pour un prix médian de 462 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 57 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 235 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 6 240 €/m² |
| 2024 | 51 | 6 184 €/m² |
| 2025 | 60 | 5 502 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 6 240 € à 5 502 €, soit −11,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Romainville s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 54 et 123 m d'altitude et comptait 37 152 habitants au recensement de 2023.
Romainville est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Romainvilloises et les Romainvillois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Romainville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Romainville
Q1Quel est le prix d'une maison à Romainville en 2026 ?
À Romainville, le prix médian d'une maison est de 5 928 €/m², avec une fourchette de 4 832 € à 7 462 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 79 m² à Romainville ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 381 728 € (1er quartile) à 589 498 € (3e quartile), autour de 468 312 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Romainville ?
Le prix médian d'une maison à Romainville se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 375 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Romainville ?
La base DVF de la DGFiP recense 60 ventes de ce type à Romainville sur les 12 derniers mois.