Prix d'un studio (1 pièce) à Romainville
À Romainville, le prix médian d'un studio est de 6 022 €/m², soit environ 174 638 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Romainville
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montreuil ressort à 6 471 €/m², environ 7 % au-dessus, et Épinay-sur-Seine à 3 365 €/m², environ 44 % en dessous. Le prix médian, 6 022 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 48 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Romainville, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 32 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 296 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Romainville
Sur les ventes d'un studio à Romainville, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 183 375 €, pour un prix médian de 162 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 6 724 €/m² |
| 2024 | 13 | 5 722 €/m² |
| 2025 | 32 | 5 877 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 6 724 € à 5 877 €, soit −12,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Romainville s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 54 et 123 m d'altitude et comptait 37 152 habitants au recensement de 2023.
Romainville est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Romainvilloises et les Romainvillois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Romainville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Romainville
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Romainville
Q1Quel est le prix d'un studio à Romainville en 2026 ?
À Romainville, le prix médian d'un studio est de 6 022 €/m², avec une fourchette de 5 179 € à 6 808 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Romainville ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 150 191 € (1er quartile) à 197 432 € (3e quartile), autour de 174 638 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Romainville ?
Le prix médian d'un studio à Romainville se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 375 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Romainville ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Romainville sur les 12 derniers mois.