Prix d'un maison à Roissy-en-Brie
À Roissy-en-Brie, le prix médian d'un maison est de 3 460 €/m², soit environ 328 700 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (108 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Roissy-en-Brie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 58 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 20 % en dessous. Les 108 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 63 % des 171 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Roissy-en-Brie, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Roissy-en-Brie
Sur les ventes d'une maison à Roissy-en-Brie, la moitié se sont conclues entre 287 450 € et 364 318 €, pour un prix médian de 322 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 425 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 111 | 3 688 €/m² |
| 2024 | 101 | 3 441 €/m² |
| 2025 | 108 | 3 333 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 688 € à 3 333 €, soit −9,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 108 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Roissy-en-Brie s'étend sur 13,7 km², s'étage entre 95 et 115 m d'altitude et comptait 23 229 habitants au recensement de 2023.
Roissy-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. En 2017, elle est la neuvième commune la plus peuplée de Seine-et-Marne après Champs-sur-Marne et avant Torcy.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roissy-en-Brie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Roissy-en-Brie
Q1Quel est le prix d'une maison à Roissy-en-Brie en 2026 ?
À Roissy-en-Brie, le prix médian d'une maison est de 3 460 €/m², avec une fourchette de 3 054 € à 3 919 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Roissy-en-Brie ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 290 130 € (1er quartile) à 372 305 € (3e quartile), autour de 328 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Roissy-en-Brie ?
Le prix médian d'une maison à Roissy-en-Brie se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 274 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Roissy-en-Brie ?
La base DVF de la DGFiP recense 108 ventes de ce type à Roissy-en-Brie sur les 12 derniers mois.