Prix immobilier Rives-du-Loir-en-Anjou
Rives-du-Loir-en-Anjou affiche 1 743 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 61 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Rives-du-Loir-en-Anjou est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Rives-du-Loir-en-Anjou est un marché de maisons, avec 61 ventes annuelles contre 0 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49377), sous son code postal 49140.
Rives-du-Loir-en-Anjou, la commune
Rives-du-Loir-en-Anjou s'étend sur 47,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 644 habitants au recensement de 2023.
Rives-du-Loir-en-Anjou est depuis le 1er janvier 2019 une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est née de la fusion des communes voisines de Soucelles et Villevêque, devenues des communes déléguées.
Un peu d'histoire
La commune de Rives-du-Loir-en-Anjou est créée le 1er janvier 2019 par un arrêté préfectoral du 8 novembre 2018 portant regroupement de Soucelles et de Villevêque, qui deviennent des communes déléguées. Son chef-lieu est fixé à la mairie de Villevêque. Pour l'histoire antérieure à 2019, il convient de se reporter aux articles consacrés aux anciennes communes fusionnées.
À voir à Rives-du-Loir-en-Anjou
- Chapelle de la Roche-Foulques
- Château de Soucelles
- Château de Villevêque
- Église Saint-Pierre de Villevêque
D'après Wikidata et l'article « Rives-du-Loir-en-Anjou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Rives-du-Loir-en-Anjou
Le prix médian d’une maison à Rives-du-Loir-en-Anjou s’établit à 1 743 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 143 € le mètre carré.
Avec 110 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Rives-du-Loir-en-Anjou tourne autour de 190 869 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Rives-du-Loir-en-Anjou
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 743 € | 1 238 € – 2 500 € | 110 m² | 61 |
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La médiane de 1 743 € le mètre carré donne le point de départ à Rives-du-Loir-en-Anjou ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 61 ventes annuelles à Rives-du-Loir-en-Anjou, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Rives-du-Loir-en-Anjou
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoRives-du-Loir-en-Anjou face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Angers 176 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Rives-du-Loir-en-Anjou
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 305 000 € | 2 990 €/m² | CHE DES VIGNES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 330 000 € | 2 640 €/m² | CHE DE LA GILBERDIERE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 150 000 € | 3 750 €/m² | RTE DE LA DIONNIERE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 330 000 € | 3 056 €/m² | RUE DU SOLEIL LEVANT |
| 17 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 295 000 € | 3 430 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 235 000 € | 2 156 €/m² | RUE DES SARMENTS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 210 000 € | 2 800 €/m² | RUE DU PRESSOIR |
| 10 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 3 | 180 000 € | 1 538 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 85 000 € | 1 417 €/m² | CHE DE JAMBON |
| 30 septembre 2025 | Maison | 152 m² | 4 | 380 000 € | 2 500 €/m² | CHE DES TAILLIS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 240 000 € | 2 143 €/m² | ALL DES CAVAILLONS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 135 000 € | 1 452 €/m² | CHE DE JAMBON |
| 15 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 2 | 84 510 € | 1 158 €/m² | LA DIONNIERE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 €/m² | CHE DE L'AUDINAIS |
| 9 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 235 000 € | 1 679 €/m² | RUE DU PORT |
| 2 septembre 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 379 000 € | 2 369 €/m² | CHE DE FAYET |
| 27 août 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 276 500 € | 2 560 €/m² | CHE SAINTE CATHERINE |
| 27 août 2025 | Maison | 189 m² | 4 | 280 000 € | 1 481 €/m² | CHE DE LA CHAPELLE DU CHENE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 196 m² | 6 | 570 000 € | 2 908 €/m² | ALL DES MYOSOTIS |
| 29 juillet 2025 | Maison | 176 m² | 5 | 298 000 € | 1 693 €/m² | RTE DES MARZELLES |
Questions fréquentes, immobilier Rives-du-Loir-en-Anjou
Q1Quel est le prix au mètre carré à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
Le prix médian d’une maison est de 1 743 € le mètre carré à Rives-du-Loir-en-Anjou, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 143 €.
Q2Combien de biens se vendent à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
61 ventes ont été enregistrées à Rives-du-Loir-en-Anjou sur douze mois, soit 0 appartements et 61 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
La maison moyenne vendue à Rives-du-Loir-en-Anjou fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 190 869 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026