Prix immobilier Richardménil
Le prix médian d’une maison à Richardménil s’établit à 2 256 € le mètre carré, et 30 ventes ont été publiées en un an.
À Richardménil, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 23 ventes sur douze mois, contre 7 appartements.
_mairie.jpg%2F1280px-Richardm%25C3%25A9nil_(M-et-M)_mairie.jpg&w=3840&q=75)
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 54459), sous son code postal 54630.
Richardménil, la commune
Richardménil s'étend sur 7,2 km², s'étage entre 222 et 315 m d'altitude et comptait 2 389 habitants au recensement de 2023.
Richardménil est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est, près de Nancy.
Un peu d'histoire
Faisait partie de la villa gallo-romaine de Ludres. Château mentionné au XIVe siècle, détruit en 1820. Pris par Jean de Châlons[Lequel?] en 1442. L'armée de Napoléon y campa lors de la retraite de Russie en 1812.
À voir à Richardménil
- Tumulus du bois de Grève
- Église Saint-Georges XIXe siècle
- Château des Armoises construit au XIVe siècle au sud de l'église
- Chapelle
- Château XIVe appartenant aux Haraucourt
D'après Wikidata et l'article « Richardménil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Richardménil
Les prix réels à Richardménil
La médiane des ventes des maisons de Richardménil ressort à 2 256 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 883 €.
Les biens vendus à Richardménil font 106 mètres carrés en moyenne, soit environ 239 952 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Richardménil
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 256 € | 1 792 € – 2 572 € | 106 m² | 23 |
Biens à vendre à Richardménil sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Richardménil
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Richardménil pour le moment.
Vendre à Richardménil
La médiane de 2 256 € le mètre carré donne le point de départ à Richardménil ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 30 ventes par an, Richardménil est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Richardménil, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Richardménil
Aux prix de Richardménil s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Richardménil ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoRichardménil face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Richardménil au prix médian des appartements, Lunéville se situe 47 % en dessous et Nancy 22 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Richardménil
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 226 200 € | 1 740 €/m² | AV DES ROSES |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 89 m² | 3 | 151 500 € | 1 702 €/m² | RUE DE NANCY |
| 21 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 190 000 € | 1 863 €/m² | RUE JOACHIM DU BELLAY |
| 7 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 460 750 € | 3 291 €/m² | ALL DU PARC |
| 7 novembre 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 256 500 € | 2 020 €/m² | RUE DES PAQUIS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 205 200 € | 2 332 €/m² | VC LES BACHOTS |
| 7 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 150 000 € | 2 206 €/m² | RUE DE NANCY |
| 30 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 218 500 € | 2 142 €/m² | RUE ALFRED DE VIGNY |
| 12 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 351 500 € | 3 949 €/m² | RUE FRANCOIS VILLON |
| 28 août 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 292 000 € | 2 704 €/m² | RUE FRANCOIS VILLON |
| 26 août 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 330 000 € | 2 705 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 20 août 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 305 150 € | 2 800 €/m² | RUE D ARCOLE |
| 21 juillet 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 71 000 € | 2 219 €/m² | RUE DE NANCY |
| 18 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 160 630 € | 1 785 €/m² | AV DES ROSES |
| 16 juillet 2025 | Appartement | 109 m² | 3 | 225 000 € | 2 064 €/m² | AU HAUT DE LA COTE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 178 m² | 4 | 448 000 € | 2 517 €/m² | ALL BARRAS |
| 10 juillet 2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 223 500 € | 2 069 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 7 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 210 000 € | 2 800 €/m² | RUE DES AULNES |
| 4 juillet 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 318 250 € | 3 090 €/m² | ALL DAVOUT |
| 3 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 228 000 € | 2 171 €/m² | RUE JOACHIM DU BELLAY |
Questions fréquentes, immobilier Richardménil
Q1Quel est le prix au mètre carré à Richardménil ?
Le prix médian d’une maison est de 2 256 € le mètre carré à Richardménil, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 883 €.
Q2Combien de biens se vendent à Richardménil ?
30 ventes ont été enregistrées à Richardménil sur douze mois, soit 7 appartements et 23 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Richardménil ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Richardménil ?
La maison moyenne vendue à Richardménil fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 239 952 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Richardménil ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Richardménil ?
Estimez votre bien à Richardménil. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Richardménil, 77 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Richardménil avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026