Prix immobilier Randan
Le prix médian d’une maison à Randan s’établit à 955 € le mètre carré, et 27 ventes ont été publiées en un an.
À Randan, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Randan, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 26 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63295), sous son code postal 63310.
Randan, la commune
Randan s'étend sur 15,7 km², s'étage entre 298 et 404 m d'altitude et comptait 1 619 habitants au recensement de 2023.
Randan est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
La voie romaine de Vichy à Clermont passe par Randan; Bouillet (1846) indique qu'on pouvait en voir un tronçon à l'ouest de Randan au-dessus du hameau des Carteaux (ce hameau est à 2,3 km au sud-ouest du bourg). Existence d'un monastère « Monasterium Randanense » dès le VIe siècle, occupant l'emplacement du château actuel. Seigneurie des Polignac au XVe siècle. Érigé en duché au XVIe siècle puis en duché-pairie au XVIIe siècle.
À voir à Randan
- L'église Sainte-Madeleine de Jussat
- Le Domaine royal de Randan
- L'église paroissiale Saint-Jean-Baptiste restaurée et agrandie entre 1843 et 1845
D'après Wikidata et l'article « Randan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Randan
La médiane des ventes des maisons de Randan ressort à 955 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Randan fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 98 667 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Randan
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 954 € | 676 € – 1 291 € | 103 m² | 26 |
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Randan
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 30 000 € | 652 €/m² | RUE DU COMMERCE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 155 m² | 4 | 116 400 € | 751 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 18 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 9 | 130 000 € | 722 €/m² | RUE DU COMMERCE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 173 500 € | 1 377 €/m² | RUE ADELAIDE D ORLEANS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 82 650 € | 1 355 €/m² | RUE DES CROIX DE JUSSAT |
| 29 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 181 100 € | 1 589 €/m² | ALL DES ROSES |
| 17 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 111 500 € | 1 014 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 26 août 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 114 600 € | 1 273 €/m² | AV DE VICHY |
| 21 août 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 106 500 € | 819 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 120 000 € | 1 290 €/m² | AV DE VICHY |
| 29 juillet 2025 | Maison | 48 m² | 1 | 10 000 € | 208 €/m² | RUE DU PUY DE DOME |
| 25 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 145 000 € | 1 611 €/m² | RUE DES VARENNES |
| 4 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 132 700 € | 1 382 €/m² | ALL DES PERVENCHES |
| 23 mai 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 143 450 € | 1 237 €/m² | RUE DU COMMERCE |
| 18 avril 2025 | Maison | 96 m² | 6 | 129 400 € | 1 348 €/m² | RUE DE RIOM |
| 17 avril 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 127 900 € | 1 292 €/m² | ALL DU MUGUET |
| 28 février 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 212 000 € | 1 843 €/m² | RTE DE LA FORET - LHERAT |
| 21 février 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 32 000 € | 276 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 21 janvier 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 40 000 € | 444 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 14 janvier 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 50 100 € | 677 €/m² | RUE DU PUY DE DOME |
Questions fréquentes, immobilier Randan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Randan ?
Le prix médian d’une maison est de 955 € le mètre carré à Randan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Randan ?
27 ventes ont été enregistrées à Randan sur douze mois, soit 1 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Randan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Randan ?
La maison moyenne vendue à Randan fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 98 667 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Randan ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026