Prix immobilier Puy-Guillaume
Puy-Guillaume affiche 1 118 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 25 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Puy-Guillaume est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Puy-Guillaume, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 21 ventes en un an pour 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63291), sous son code postal 63290.
Puy-Guillaume, la commune
Puy-Guillaume s'étend sur 25 km², s'étage entre 265 et 590 m d'altitude et comptait 2 630 habitants au recensement de 2023.
Puy-Guillaume est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, près de Thiers.
Un peu d'histoire
La commune est issue du regroupement des paroisses de Saint-Alyre et de Montpeyroux. Certains habitants vivaient de la batellerie, faisant de la commune un port actif de la Basse-Auvergne, jusqu'au milieu du XIXe siècle. Celui-ci assurait « le transit des bois, du charbon et du vin ». La Credogne, affluent de la Dore, « est doublée d'un bief qui alimente plus de douze moulins ».
À voir à Puy-Guillaume
- Un autre édifice château des Audinots
D'après Wikidata et l'article « Puy-Guillaume » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Puy-Guillaume
Le marché de Puy-Guillaume en chiffres
Le prix médian d’une maison à Puy-Guillaume s’établit à 1 118 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 857 €.
Avec 91 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Puy-Guillaume tourne autour de 101 334 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Puy-Guillaume
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 118 € | 680 € – 1 407 € | 91 m² | 21 |
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Vendre à Puy-Guillaume
La médiane de 1 118 € le mètre carré donne le point de départ à Puy-Guillaume ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 25 ventes annuelles à Puy-Guillaume, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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Se loger à Puy-Guillaume
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les dernières ventes publiées à Puy-Guillaume
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 169 510 € | 2 354 €/m² | RUE CHANTEGRELLE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 66 500 € | 978 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 17 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 204 000 € | 2 082 €/m² | RUE DU DOC EUGENE PHELIP |
| 21 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 2 | 75 000 € | 949 €/m² | RUE PASTEUR |
| 12 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 72 020 € | 1 143 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 55 000 € | 846 €/m² | RUE JOSEPH CLAUSSAT |
| 3 septembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 72 500 € | 1 394 €/m² | LA COLOMBIERE |
| 26 août 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 60 000 € | 909 €/m² | RUE DU DOC EUGENE PHELIP |
| 28 juillet 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 98 000 € | 1 750 €/m² | RUE DE LA VERRERIE |
| 18 juillet 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 66 000 € | 857 €/m² | RUE JOSEPH CLAUSSAT |
| 20 juin 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 122 550 € | 1 226 €/m² | RUE JOSEPH CLAUSSAT |
| 31 mars 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 185 000 € | 2 126 €/m² | RUE JEAN BOUCHON |
| 21 mars 2025 | Maison | 147 m² | 6 | 175 000 € | 1 190 €/m² | RUE DU DOC EUGENE PHELIP |
| 5 mars 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 50 000 € | 625 €/m² | PL JEAN JAURES |
| 10 février 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 116 500 € | 1 533 €/m² | RUE DUCHASSEIN |
| 31 janvier 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 63 000 € | 863 €/m² | RUE JOSEPH CLAUSSAT |
| 20 janvier 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 148 420 € | 1 855 €/m² | RUE DU DOC EUGENE PHELIP |
| 10 janvier 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 75 000 € | 938 €/m² | RUE DUCHASSEIN |
| 20 décembre 2024 | Maison | 115 m² | 6 | 180 000 € | 1 565 €/m² | RUE DE LA VERRERIE |
| 12 décembre 2024 | Maison | 87 m² | 3 | 54 000 € | 621 €/m² | AV EDOUARD VAILLANT |
Questions fréquentes, immobilier Puy-Guillaume
Q1Quel est le prix au mètre carré à Puy-Guillaume ?
Le prix médian d’une maison est de 1 118 € le mètre carré à Puy-Guillaume, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 857 €.
Q2Combien de biens se vendent à Puy-Guillaume ?
25 ventes ont été enregistrées à Puy-Guillaume sur douze mois, soit 4 appartements et 21 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Puy-Guillaume ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Puy-Guillaume ?
La maison moyenne vendue à Puy-Guillaume fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 101 334 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Puy-Guillaume ?
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À Puy-Guillaume, 84 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Puy-Guillaume avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026