Prix immobilier Puget-Théniers
Puget-Théniers affiche 1 382 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 29 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Puget-Théniers est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Puget-Théniers est d’abord collectif, avec 20 appartements vendus en douze mois contre 9 maisons. Les ventes d’appartements publiées à Puget-Théniers sont trop peu nombreuses pour que la variation calculée sur un an soit défendable. Elle tiendrait à quelques transactions plutôt qu’à un mouvement de marché, et n’est donc pas affichée.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 06099), sous son code postal 06260.
Puget-Théniers, la commune
Puget-Théniers s'étend sur 21,5 km², s'étage entre 353 et 1 436 m d'altitude et comptait 1 798 habitants au recensement de 2023.
Puget-Théniers (So Puget Tenier dans la variété d'occitan locale, Poggetto Tenieri en italien) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Pugetois. Jusqu'en 1860, le nom officiel en italien était « Poggetto Tenieri ».
Un peu d'histoire
La position stratégique sur le passage du Var place Puget-Théniers au coeur des affrontements armés entre le royaume de France et le Saint-Empire. Elle lui est aussi bénéfique, puisqu'une foire et un péage y étaient établis. La peste n'a pas épargné ce bourg rural, qui perdit un tiers de sa population lors de la première vague de « peste noire » au milieu du XIVe siècle. Guillaume de Puget, viguier d'Avignon (1347-48), vice-sénéchal de Provence (1353) et chevalier, fut co-seigneur de Puget-Théniers, seigneur de Figanières, de Bargemon, Flayosc, etc.
À voir à Puget-Théniers
- Chapelle N-D de La Roudoule
- Porche de l'ancien couvent de templiers, rue Papon
- Ancien Couvent des Augustins
- Maisons anciennes à loggias rapportées et pans de bois rue Casimir-Brouchier
- Ancienne sous-préfecture XIXe siècle
D'après Wikidata et l'article « Puget-Théniers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Puget-Théniers
Les prix réels à Puget-Théniers
Le prix médian d’un appartement à Puget-Théniers s’établit à 1 382 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 2 023 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Puget-Théniers tient entre 992 € et 1 849 € le mètre carré.
L’appartement moyen vendu à Puget-Théniers fait 64 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 88 898 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Puget-Théniers
Ce que vaut chaque taille de bien à Puget-Théniers
Le détail par taille de bien à Puget-Théniers donne T3 à 1 460 €/m², T2 à 1 292 €/m², T4 à 1 489 €/m².
Entre le T3 et le T2, 13 % séparent le mètre carré à Puget-Théniers. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 9 ventes en un an, la maison domine le marché de Puget-Théniers. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Puget-Théniers sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Puget-Théniers
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Puget-Théniers pour le moment.
Vendre son bien à Puget-Théniers
Fixer un prix à Puget-Théniers commence par situer votre bien dans la fourchette de 992 € à 1 849 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Puget-Théniers, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
BRIVEO estime votre bien à Puget-Théniers dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Puget-Théniers
À Puget-Théniers, la fourchette 992 € à 1 849 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Puget-Théniers ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoPuget-Théniers monte ou baisse ?
Les ventes d’appartements publiées à Puget-Théniers sont trop peu nombreuses pour que la variation calculée sur un an soit défendable. Elle tiendrait à quelques transactions plutôt qu’à un mouvement de marché, et n’est donc pas affichée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Le Cannet 180 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Puget-Théniers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 74 000 € | 1 057 €/m² | RUE PAPON |
| 16 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 247 882 € | 3 178 €/m² | RUE DU HAMEAU DE LA BLANQUERIE |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 66 520 € | 1 386 €/m² | RUE JAUSSERANDY |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 77 m² | 2 | 100 000 € | 1 299 €/m² | RUE CASIMIR BROUCHIER |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 10 000 € | 263 €/m² | RUE CASIMIR BROUCHIER |
| 25 septembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 35 000 € | 593 €/m² | L ADROIT |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 10 000 € | 152 €/m² | RUE ADOLPHE CONIL |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 62 000 € | 1 292 €/m² | RUE PAPON |
| 19 août 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 €/m² | RUE ADOLPHE CONIL |
| 4 août 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 200 000 € | 2 299 €/m² | PLANET |
| 31 juillet 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 175 000 € | 2 778 €/m² | RUE DU HAMEAU DE LA BLANQUERIE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 228 000 € | 2 682 €/m² | PLANET |
| 3 juillet 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 73 000 € | 1 460 €/m² | RUE DU 4 SEPTEMBRE |
| 2 juillet 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 92 000 € | 1 314 €/m² | RUE PAPON |
| 18 juin 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 184 000 € | 2 165 €/m² | L ILE |
| 11 juin 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 120 000 € | 1 600 €/m² | PL DE GAULLE |
| 7 mai 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 80 000 € | 1 600 €/m² | BD FRANCOIS BOYER |
| 17 avril 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 140 000 € | 1 591 €/m² | RUE CASIMIR BROUCHIER |
| 9 avril 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 135 000 € | 1 607 €/m² | RUE JAUSSERANDY |
| 2 avril 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 78 500 € | 1 784 €/m² | PROM RENE MAURIN |
Questions fréquentes, immobilier Puget-Théniers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Puget-Théniers ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 382 € le mètre carré à Puget-Théniers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 023 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puget-Théniers ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Puget-Théniers, les ventes d’appartements publiées y sont trop peu nombreuses pour que la variation calculée sur un an soit défendable.
Q3Combien de biens se vendent à Puget-Théniers ?
29 ventes ont été enregistrées à Puget-Théniers sur douze mois, soit 20 appartements et 9 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Puget-Théniers ?
Le prix médian d’un T3 à Puget-Théniers est de 1 460 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Puget-Théniers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Puget-Théniers ?
L’appartement moyen vendu à Puget-Théniers fait 64 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 88 898 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Puget-Théniers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Puget-Théniers ?
Estimez votre bien à Puget-Théniers. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Puget-Théniers en douze mois, 69 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Puget-Théniers avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026