Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Puget-Théniers
À Puget-Théniers, le prix médian d'un T3 est de 1 460 €/m², soit environ 86 140 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Puget-Théniers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 674 €/m², environ 289 % au-dessus. Sur 29 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 28 %. Puget-Théniers mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 8 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². Le prix médian, 1 460 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Puget-Théniers
Sur les ventes d'un T3 à Puget-Théniers, la moitié se sont conclues entre 68 260 € et 115 000 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 855 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 437 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 423 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Puget-Théniers s'étend sur 21,5 km², s'étage entre 353 et 1 436 m d'altitude et comptait 1 798 habitants au recensement de 2023.
Puget-Théniers (So Puget Tenier dans la variété d'occitan locale, Poggetto Tenieri en italien) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Pugetois. Jusqu'en 1860, le nom officiel en italien était « Poggetto Tenieri ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Puget-Théniers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Puget-Théniers
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Puget-Théniers
Q1Quel est le prix d'un T3 à Puget-Théniers en 2026 ?
À Puget-Théniers, le prix médian d'un T3 est de 1 460 €/m², avec une fourchette de 1 171 € à 1 749 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Puget-Théniers ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 69 089 € (1er quartile) à 103 191 € (3e quartile), autour de 86 140 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Puget-Théniers ?
Le prix médian d'un T3 à Puget-Théniers se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 382 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Puget-Théniers ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Puget-Théniers sur les 12 derniers mois.