Prix immobilier Prunelli-di-Fiumorbo
À Prunelli-di-Fiumorbo, la maison ressort à 2 929 € le mètre carré en médiane, avec 33 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Prunelli-di-Fiumorbo vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 23 ventes sur douze mois, contre 10 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 2B251), sous son code postal 20243.
Prunelli-di-Fiumorbo, la commune
Prunelli-di-Fiumorbo s'étend sur 37,4 km², s'étage entre 0 et 580 m d'altitude et comptait 3 880 habitants au recensement de 2023.
Prunelli-di-Fiumorbo est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Cursa dont elle était le chef-lieu, dans le Fiumorbo.
Un peu d'histoire
Koumsénoi et Cumanesi, sont les noms, respectivement grec et romain, donnés aux habitants (tribus) du Fium'Orbu, d'après Ptolémée (90-168). Le traité de Prunelli mettant fin à la guerre du Fiumorbo y fut signé en 1816 entre le général Amédée Willot et le commandant Bernardin Poli. Dans les années 1930, une entreprise d'exploitation forestière, la FORTEF (Forces et Terres du Fium'orbu), a permis un véritable essor de la commune. Ainsi, elle a été l'une des premières en Corse à avoir l'électricité.
À voir à Prunelli-di-Fiumorbo
- Le musée Mnemosina
- L'église paroissiale Sainte-Marie
- Le four à pain du XIXe siècle
- U Furno
- La Cursa
D'après Wikidata et l'article « Prunelli-di-Fiumorbo » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Prunelli-di-Fiumorbo
Les prix réels à Prunelli-di-Fiumorbo
À Prunelli-di-Fiumorbo, une maison se négocie autour de 2 929 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 310 € le mètre carré.
Les biens vendus à Prunelli-di-Fiumorbo font 100 mètres carrés en moyenne, soit environ 291 747 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Prunelli-di-Fiumorbo
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 929 € | 1 855 € – 3 653 € | 100 m² | 23 |
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Prunelli-di-Fiumorbo
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 84 000 € | 1 474 €/m² | TANGHICCIA |
| 18 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 173 000 € | 3 844 €/m² | RES E CASETTE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 330 000 € | 3 204 €/m² | AGNATELLO |
| 31 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 259 000 € | 4 047 €/m² | ABBAZIA |
| 28 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 290 000 € | 3 580 €/m² | GHIESALE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 240 000 € | 2 667 €/m² | PORCELLONE |
| 7 août 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 230 000 € | 2 396 €/m² | MORTA |
| 6 août 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 154 000 € | 3 422 €/m² | RES E CASETTE |
| 5 août 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 500 000 € | 3 846 €/m² | CAPI FOSSI |
| 29 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 100 000 € | 833 €/m² | MACCHIUNCELLO |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 9 m² | 1 | 20 000 € | 2 222 €/m² | CASAMOZZA |
| 16 juillet 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 328 718 € | 2 651 €/m² | FURNELLI |
| 7 juillet 2025 | Appartement | 49 m² | 1 | 120 000 € | 2 449 €/m² | 63 E CASANOVE-MIGLIACCIARO |
| 18 juin 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 117 000 € | 2 340 €/m² | AGNATELLO |
| 17 avril 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 120 000 € | 1 379 €/m² | CHIOSALE |
| 15 avril 2025 | Maison | 131 m² | 3 | 345 000 € | 2 634 €/m² | PORCELLONE |
| 9 avril 2025 | Maison | 290 m² | 8 | 260 000 € | 897 €/m² | CARDICCIA SOPRANA |
| 7 avril 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 479 800 € | 4 362 €/m² | CAPANELLA |
| 27 mars 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 183 340 € | 2 132 €/m² | CHIOSALE |
| 20 mars 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 225 000 € | 2 500 €/m² | 63 E CASANOVE-MIGLIACCIARO |
Questions fréquentes, immobilier Prunelli-di-Fiumorbo
Q1Quel est le prix au mètre carré à Prunelli-di-Fiumorbo ?
Le prix médian d’une maison est de 2 929 € le mètre carré à Prunelli-di-Fiumorbo, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 310 €.
Q2Combien de biens se vendent à Prunelli-di-Fiumorbo ?
33 ventes ont été enregistrées à Prunelli-di-Fiumorbo sur douze mois, soit 10 appartements et 23 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Prunelli-di-Fiumorbo ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Prunelli-di-Fiumorbo ?
La maison moyenne vendue à Prunelli-di-Fiumorbo fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 291 747 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Prunelli-di-Fiumorbo ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Prunelli-di-Fiumorbo, 70 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Prunelli-di-Fiumorbo avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026