Prix d'un maison à Pontchâteau
À Pontchâteau, le prix médian d'un maison est de 2 073 €/m², soit environ 205 227 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (135 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pontchâteau
Les 135 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 154 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Pontchâteau, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 172 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Pontchâteau
Sur les ventes d'une maison à Pontchâteau, la moitié se sont conclues entre 156 500 € et 275 000 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 930 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 106 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 107 | 1 957 €/m² |
| 2025 | 135 | 2 206 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 000 € à 2 206 €, soit +10,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 135 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pontchâteau s'étend sur 55,8 km², s'étage entre 0 et 52 m d'altitude et comptait 11 474 habitants au recensement de 2023.
Pontchâteau (ou Pont-Château) est une commune urbaine de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique (et historiquement en Bretagne dans le Pays nantais), en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pontchâteau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pontchâteau
Q1Quel est le prix d'une maison à Pontchâteau en 2026 ?
À Pontchâteau, le prix médian d'une maison est de 2 073 €/m², avec une fourchette de 1 480 € à 2 620 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Pontchâteau ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 146 520 € (1er quartile) à 259 380 € (3e quartile), autour de 205 227 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pontchâteau ?
Le prix médian d'une maison à Pontchâteau se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 360 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pontchâteau ?
La base DVF de la DGFiP recense 135 ventes de ce type à Pontchâteau sur les 12 derniers mois.