Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pontchâteau
À Pontchâteau, le prix médian d'un T2 est de 2 520 €/m², soit environ 118 440 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pontchâteau
Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Pontchâteau, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 282 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Le prix médian, 2 520 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 20 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 218 €/m², environ 147 % au-dessus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -13,3 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 47 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Pontchâteau
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pontchâteau
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pontchâteau en 2026 ?
À Pontchâteau, le prix médian d'un T2 est de 2 520 €/m², avec une fourchette de 2 171 € à 2 919 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Pontchâteau ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 102 037 € (1er quartile) à 137 193 € (3e quartile), autour de 118 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pontchâteau ?
Le prix médian d'un T2 à Pontchâteau se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 341 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pontchâteau ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Pontchâteau sur les 12 derniers mois.