Prix immobilier Pont-Sainte-Marie
À Pont-Sainte-Marie, des maisons se vendent à 2 045 € le mètre carré en médiane, et 46 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Pont-Sainte-Marie présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Pont-Sainte-Marie est un marché de maisons, avec 36 ventes annuelles contre 10 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 10297), sous son code postal 10150.
Pont-Sainte-Marie, la commune
Pont-Sainte-Marie s'étend sur 4 km², s'étage entre 102 et 121 m d'altitude et comptait 5 249 habitants au recensement de 2023.
Pont-Sainte-Marie est une commune française située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Mariepontains et Mariepontaines. Pont-Sainte-Marie fait partie de la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole.
Un peu d'histoire
Les plus anciens seigneurs connus furent les comtes de Champagne qui firent des donations, Henri le Libéral à l'abbaye Saint-Loup de Troyes, confirmé en 1136 par Innocent II, le même en 1157 à la collégiale Saint-Étienne de Troyes. La dite collégiale avait droit de péage sur le pont jusqu'en 1750. Le village était le siège d'une mairie et l'évêque exemptait de la main morte hommes et femmes de la mairie de Pont, en 1244. Jusqu'en 1789, Pont dépendait de la généralité et de l'intendance de Châlons-sur-Marne, de l'élection et du bailliage de Troyes, elle dépendait de la Mairie royale de la Grande-rivière.
D'après Wikidata et l'article « Pont-Sainte-Marie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pont-Sainte-Marie
Le marché de Pont-Sainte-Marie en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Pont-Sainte-Marie vaut 2 045 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 843 €.
Les biens vendus à Pont-Sainte-Marie font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 194 512 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pont-Sainte-Marie
T3, T2, le détail à Pont-Sainte-Marie
Le détail par taille de bien à Pont-Sainte-Marie donne T3 à 1 710 €/m², T2 à 1 875 €/m².
36 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Pont-Sainte-Marie, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Fixer un prix à Pont-Sainte-Marie part de la médiane de 2 045 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 46 ventes annuelles à Pont-Sainte-Marie, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Pont-Sainte-Marie.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Romilly-sur-Seine se situe 52 % en dessous et Bréviandes 15 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Pont-Sainte-Marie
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 100 000 € | 870 €/m² | RUE CELESTIN PHILBOIS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 120 000 € | 1 622 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 148 000 € | 2 114 €/m² | RUE PAUL DOUMER |
| 19 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 5 | 140 000 € | 1 944 €/m² | RUE FERNAND JAFFIOL |
| 31 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 290 000 € | 2 320 €/m² | ALL DU CHATEAU |
| 31 octobre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 235 000 € | 1 865 €/m² | RUE DES BERGERONNETTES |
| 3 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 150 000 € | 1 667 €/m² | RUE SAINT EXUPERY |
| 23 septembre 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 145 000 € | 2 959 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 12 septembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 158 000 € | 2 358 €/m² | RUE CELESTIN PHILBOIS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 134 000 € | 2 030 €/m² | RUE PASTEUR |
| 29 août 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 85 000 € | 825 €/m² | RES LES BLEUETS |
| 27 août 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 200 000 € | 2 083 €/m² | RUE DES JONQUILLES |
| 8 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 214 900 € | 2 388 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 5 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 165 500 € | 1 742 €/m² | ALL DES TILLEULS |
| 1er août 2025 | Maison | 72 m² | 5 | 130 000 € | 1 806 €/m² | RUE FERNAND JAFFIOL |
| 31 juillet 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 191 215 € | 2 619 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 69 m² | 1 | 130 000 € | 1 884 €/m² | RUE ANATOLE FRANCE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 127 000 € | 2 117 €/m² | RUE GUYNEMER |
| 23 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 205 000 € | 2 412 €/m² | RUE PIERRE CURIE |
| 21 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 146 000 € | 1 622 €/m² | RUE PIERRE CURIE |
Questions fréquentes, immobilier Pont-Sainte-Marie
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pont-Sainte-Marie ?
Le prix médian d’une maison est de 2 045 € le mètre carré à Pont-Sainte-Marie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 843 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pont-Sainte-Marie ?
46 ventes ont été enregistrées à Pont-Sainte-Marie sur douze mois, soit 10 appartements et 36 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Pont-Sainte-Marie ?
Le prix médian d’un T3 à Pont-Sainte-Marie est de 1 710 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pont-Sainte-Marie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pont-Sainte-Marie ?
La maison moyenne vendue à Pont-Sainte-Marie fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 194 512 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pont-Sainte-Marie ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Pont-Sainte-Marie, 78 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Pont-Sainte-Marie avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026