Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pont-Sainte-Marie
À Pont-Sainte-Marie, le prix médian d'un T2 est de 1 875 €/m², soit environ 84 375 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pont-Sainte-Marie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Romilly-sur-Seine à 1 119 €/m², environ 40 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 875 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 1 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Pont-Sainte-Marie, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pont-Sainte-Marie
Sur les ventes d'un T2 à Pont-Sainte-Marie, la moitié se sont conclues entre 64 900 € et 105 000 €, pour un prix médian de 87 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 859 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 059 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 351 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Pont-Sainte-Marie s'étend sur 4 km², s'étage entre 102 et 121 m d'altitude et comptait 5 249 habitants au recensement de 2023.
Pont-Sainte-Marie est une commune française située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Mariepontains et Mariepontaines. Pont-Sainte-Marie fait partie de la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pont-Sainte-Marie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pont-Sainte-Marie
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pont-Sainte-Marie en 2026 ?
À Pont-Sainte-Marie, le prix médian d'un T2 est de 1 875 €/m², avec une fourchette de 1 563 € à 2 447 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Pont-Sainte-Marie ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 70 335 € (1er quartile) à 110 115 € (3e quartile), autour de 84 375 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pont-Sainte-Marie ?
Le prix médian d'un T2 à Pont-Sainte-Marie se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 843 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pont-Sainte-Marie ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Pont-Sainte-Marie sur les 12 derniers mois.