Prix immobilier Bréviandes
À Bréviandes, des maisons se vendent à 2 082 € le mètre carré en médiane, et 39 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Bréviandes présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 29 ventes sur douze mois, contre 10 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 10060), sous son code postal 10450.
Bréviandes, la commune
Bréviandes s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 109 et 131 m d'altitude et comptait 3 219 habitants au recensement de 2023.
Bréviandes est une commune française située dans le département de l'Aube, en région Grand Est.
Un peu d'histoire
Le site archéologique de « Bréviandes les Pointes » et les Grèvottes, a été utilisé à plusieurs reprises comme lieu de sépulture du Néolithique ancien (~5200 cal av. J.-C.) au début de l'âge du Bronze final (~1200 cal av. J.-C.). Le site contient également une tombe familiale datée d’environ 2500 avant notre ère.
À voir à Bréviandes
- Château de Bréviandes
- Église Saint-Vincent-de-Paul de Bréviandes
D'après Wikidata et l'article « Bréviandes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 18 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bréviandes
Le marché de Bréviandes en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Bréviandes vaut 2 082 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 111 €.
Avec 114 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bréviandes tourne autour de 237 762 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bréviandes
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Fixer un prix à Bréviandes part de la médiane de 2 082 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Bréviandes, 39 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Bréviandes.
Acheter un bien à Bréviandes
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Bréviandes au prix médian des appartements, Romilly-sur-Seine se situe 58 % en dessous. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Bréviandes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 160 000 € | 1 905 €/m² | RUE SAINT MARTIN |
| 4 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 295 000 € | 2 500 €/m² | RUE ANITA CONTI |
| 30 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 240 000 € | 1 846 €/m² | RUE JEAN ROSTAND |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 215 000 € | 2 194 €/m² | RUE JEAN ROSTAND |
| 16 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 185 500 € | 2 132 €/m² | RUE JEAN ROSTAND |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 80 350 € | 1 255 €/m² | IMP DE LA GARE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 245 520 € | 1 637 €/m² | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY |
| 8 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 162 000 € | 1 350 €/m² | RUE JEAN VERRIER |
| 2 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 173 000 € | 1 922 €/m² | RUE DE MOROT |
| 6 août 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 229 000 € | 2 544 €/m² | AV DU MARECHAL LECLERC |
| 29 juillet 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 200 000 € | 1 481 €/m² | RUE DES DEUX HAIES |
| 21 juillet 2025 | Maison | 179 m² | 5 | 619 300 € | 3 460 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 16 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 207 000 € | 2 300 €/m² | AV DU MARECHAL LECLERC |
| 4 juillet 2025 | Maison | 206 m² | 6 | 354 000 € | 1 718 €/m² | CHE DE CAROUGE |
| 20 juin 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 289 500 € | 2 924 €/m² | IMP DES ERABLES |
| 19 juin 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 130 000 € | 1 182 €/m² | RUE JEAN ROSTAND |
| 17 juin 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 120 000 € | 1 935 €/m² | RUE DU PONT |
| 16 juin 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 295 000 € | 3 073 €/m² | RUE ARTHUR RIMBAUD |
| 6 juin 2025 | Maison | 139 m² | 5 | 383 200 € | 2 757 €/m² | RUE ANITA CONTI |
| 6 juin 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 159 000 € | 2 338 €/m² | RUE JEAN BALET |
Questions fréquentes, immobilier Bréviandes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bréviandes ?
Le prix médian d’une maison est de 2 082 € le mètre carré à Bréviandes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 111 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bréviandes ?
39 ventes ont été enregistrées à Bréviandes sur douze mois, soit 10 appartements et 29 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bréviandes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bréviandes ?
La maison moyenne vendue à Bréviandes fait 114 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 237 762 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bréviandes ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026