Prix immobilier Nogent-sur-Seine
À Nogent-sur-Seine, la maison ressort à 1 710 € le mètre carré en médiane, avec 58 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Nogent-sur-Seine vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 43 ventes sur douze mois, contre 15 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 10268), sous son code postal 10400.
Nogent-sur-Seine, la commune
Nogent-sur-Seine s'étend sur 20,1 km², s'étage entre 60 et 113 m d'altitude et comptait 5 537 habitants au recensement de 2023.
Nogent-sur-Seine est une commune française située dans le département de l'Aube (dont elle est sous-préfecture) en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Nogentais.
Un peu d'histoire
En 859, les moines de Saint-Denis-en-France trouvèrent refuge en leur villa de Nogent du pagus du Morvois. Connue depuis l'époque gallo-romaine, Nogent-sur-Seine fut rattachée en tant que commune au comté de Champagne au XIIe siècle. La ville appartient au diocèse de Troyes. Elle tangente le diocèse de Sens.
À voir à Nogent-sur-Seine
- Église Saint-Laurent
- Chapelle de l'Hôtel-Dieu de Nogent-sur-Seine
- Chapelle du Dieu-de-Pitié de Faubourg Bechereau
- Chapelle Saint-Roch de Saint-Roch
- Chapelle Saint-Vinebaut de Nogent-sur-Seine
D'après Wikidata et l'article « Nogent-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Nogent-sur-Seine
Ce que disent les ventes à Nogent-sur-Seine
À Nogent-sur-Seine, une maison se négocie autour de 1 710 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 432 €.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Nogent-sur-Seine tourne autour de 170 431 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Nogent-sur-Seine
Ce que vaut chaque taille de bien à Nogent-sur-Seine
Typologie par typologie, Nogent-sur-Seine se lit ainsi, T3 à 1 400 €/m², T2 à 1 339 €/m², studio à 2 241 €/m².
Avec 43 ventes en un an, la maison domine le marché de Nogent-sur-Seine. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Le rythme de Nogent-sur-Seine, 58 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Nogent-sur-Seine sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Nogent-sur-Seine
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoNogent-sur-Seine face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Romilly-sur-Seine se situe 39 % en dessous et Bréviandes 47 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Nogent-sur-Seine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 199 500 € | 2 347 €/m² | AV DU CARDINAL |
| 27 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 166 000 € | 1 930 €/m² | RUE DU MILIEU DU CHAMP CALOT |
| 20 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 103 000 € | 1 321 €/m² | RUE COSTE ET BELLONTE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 95 000 € | 1 439 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 181 m² | 6 | 206 205 € | 1 139 €/m² | AV PASTEUR |
| 4 novembre 2025 | Maison | 159 m² | 7 | 295 000 € | 1 855 €/m² | RUE AMEDEE AUFAUVRE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 139 700 € | 1 455 €/m² | RUE DES FRERES MONTGOLFIER |
| 24 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 178 790 € | 1 882 €/m² | RUE DU MILIEU DU CHAMP CALOT |
| 17 octobre 2025 | Maison | 149 m² | 6 | 220 000 € | 1 477 €/m² | RUE DES MOULINS |
| 16 octobre 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 315 000 € | 1 750 €/m² | RUE PAUL FOURNIER |
| 14 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 175 000 € | 2 244 €/m² | ANCIENNE ROUTE VILLENAUXE |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 100 000 € | 1 563 €/m² | RUE BELIN |
| 2 octobre 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 203 000 € | 1 493 €/m² | AV DU CARDINAL |
| 29 septembre 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 270 000 € | 2 015 €/m² | RUE DE L EUROPE |
| 10 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 155 000 € | 2 279 €/m² | RUE DE L ILE OLIVE |
| 6 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 220 900 € | 2 008 €/m² | AV DES DROITS DE L HOMME |
| 29 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 280 000 € | 3 111 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 26 août 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 260 000 € | 2 955 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 26 août 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 169 000 € | 1 920 €/m² | AV DES BEAUMONTS |
| 24 juillet 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 170 000 € | 2 152 €/m² | AV DE LA CHAPELLE GODEFROY |
Questions fréquentes, immobilier Nogent-sur-Seine
Q1Quel est le prix au mètre carré à Nogent-sur-Seine ?
Le prix médian d’une maison est de 1 710 € le mètre carré à Nogent-sur-Seine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 432 €.
Q2Combien de biens se vendent à Nogent-sur-Seine ?
58 ventes ont été enregistrées à Nogent-sur-Seine sur douze mois, soit 15 appartements et 43 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Nogent-sur-Seine ?
Le prix médian d’un T3 à Nogent-sur-Seine est de 1 400 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Nogent-sur-Seine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Nogent-sur-Seine ?
La maison moyenne vendue à Nogent-sur-Seine fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 170 431 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Nogent-sur-Seine ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 74 % des ventes enregistrées à Nogent-sur-Seine sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Nogent-sur-Seine avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026