Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Nogent-sur-Seine
À Nogent-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 1 339 €/m², soit environ 69 628 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Nogent-sur-Seine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pont-Sainte-Marie ressort à 1 875 €/m², environ 40 % au-dessus, et Romilly-sur-Seine à 1 119 €/m², environ 16 % en dessous. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 3 des 58 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Nogent-sur-Seine, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 52 m², est environ 9 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 1 339 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +9,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Nogent-sur-Seine
Sur les ventes d'un T2 à Nogent-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 75 525 € et 101 750 €, pour un prix médian de 93 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 339 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 978 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 310 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Nogent-sur-Seine s'étend sur 20,1 km², s'étage entre 60 et 113 m d'altitude et comptait 5 537 habitants au recensement de 2023.
Nogent-sur-Seine est une commune française située dans le département de l'Aube (dont elle est sous-préfecture) en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Nogentais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nogent-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nogent-sur-Seine
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Nogent-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T2 à Nogent-sur-Seine en 2026 ?
À Nogent-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 1 339 €/m², avec une fourchette de 1 208 € à 2 273 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 52 m² à Nogent-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (52 m²), le budget indicatif va d'environ 62 816 € (1er quartile) à 118 196 € (3e quartile), autour de 69 628 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Nogent-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T2 à Nogent-sur-Seine se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 432 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Nogent-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Nogent-sur-Seine sur les 12 derniers mois.