Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-André-les-Vergers
À Saint-André-les-Vergers, le prix médian d'un T2 est de 1 582 €/m², soit environ 79 100 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-André-les-Vergers
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Brienne-le-Château ressort à 2 424 €/m², environ 53 % au-dessus, et Romilly-sur-Seine à 1 119 €/m², environ 29 % en dessous. Saint-André-les-Vergers mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 26 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 221 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 582 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 50 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0,1 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 50 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-André-les-Vergers
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-André-les-Vergers
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-André-les-Vergers en 2026 ?
À Saint-André-les-Vergers, le prix médian d'un T2 est de 1 582 €/m², avec une fourchette de 1 275 € à 1 990 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 50 m² à Saint-André-les-Vergers ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 63 750 € (1er quartile) à 99 500 € (3e quartile), autour de 79 100 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-André-les-Vergers ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-André-les-Vergers se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 490 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-André-les-Vergers ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Saint-André-les-Vergers sur les 12 derniers mois.