Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-André-les-Vergers
À Saint-André-les-Vergers, le prix médian d'un studio est de 1 765 €/m², soit environ 95 310 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-André-les-Vergers
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 765 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 54 m² pour un studio, soit environ 16 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Saint-André-les-Vergers, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 9 des 197 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nogent-sur-Seine ressort à 2 241 €/m², environ 27 % au-dessus, et Saint-Julien-les-Villas à 1 723 €/m², environ 2 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-André-les-Vergers
Sur les ventes d'un studio à Saint-André-les-Vergers, la moitié se sont conclues entre 53 775 € et 112 250 €, pour un prix médian de 63 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 255 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 184 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Saint-André-les-Vergers s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 106 et 129 m d'altitude et comptait 12 806 habitants au recensement de 2023.
Saint-André-les-Vergers est une commune française, située dans le département de l'Aube en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Dryats et les Dryates.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-André-les-Vergers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-André-les-Vergers
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-André-les-Vergers en 2026 ?
À Saint-André-les-Vergers, le prix médian d'un studio est de 1 765 €/m², avec une fourchette de 1 255 € à 2 240 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 54 m² à Saint-André-les-Vergers ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 67 770 € (1er quartile) à 120 960 € (3e quartile), autour de 95 310 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-André-les-Vergers ?
Le prix médian d'un studio à Saint-André-les-Vergers se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 481 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-André-les-Vergers ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-André-les-Vergers sur les 12 derniers mois.