Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-André-les-Vergers
À Saint-André-les-Vergers, le prix médian d'un T5+ est de 1 398 €/m², soit environ 138 402 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-André-les-Vergers
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Troyes ressort à 1 429 €/m², environ 2 % au-dessus, et Romilly-sur-Seine à 676 €/m², environ 52 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 398 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 99 m² pour un T5+, soit environ 54 % de plus. Saint-André-les-Vergers mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 197 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-André-les-Vergers
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-André-les-Vergers, la moitié se sont conclues entre 102 500 € et 139 250 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 88 et 99 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 398 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 429 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 165 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Saint-André-les-Vergers s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 106 et 129 m d'altitude et comptait 12 806 habitants au recensement de 2023.
Saint-André-les-Vergers est une commune française, située dans le département de l'Aube en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Dryats et les Dryates.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-André-les-Vergers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-André-les-Vergers
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-André-les-Vergers
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-André-les-Vergers en 2026 ?
À Saint-André-les-Vergers, le prix médian d'un T5+ est de 1 398 €/m², avec une fourchette de 1 165 € à 1 543 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 99 m² à Saint-André-les-Vergers ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 115 335 € (1er quartile) à 152 757 € (3e quartile), autour de 138 402 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-André-les-Vergers ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-André-les-Vergers se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 481 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-André-les-Vergers ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-André-les-Vergers sur les 12 derniers mois.