Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Romilly-sur-Seine
À Romilly-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 1 119 €/m², soit environ 48 117 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Romilly-sur-Seine
Le prix médian, 1 119 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 27 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Romilly-sur-Seine, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 223 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pont-Sainte-Marie ressort à 1 925 €/m², environ 72 % au-dessus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -6 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 43 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Romilly-sur-Seine
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Romilly-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T2 à Romilly-sur-Seine en 2026 ?
À Romilly-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 1 119 €/m², avec une fourchette de 1 007 € à 1 359 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Romilly-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 43 301 € (1er quartile) à 58 437 € (3e quartile), autour de 48 117 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Romilly-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T2 à Romilly-sur-Seine se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (877 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Romilly-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Romilly-sur-Seine sur les 12 derniers mois.