Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pont-Sainte-Marie
À Pont-Sainte-Marie, le prix médian d'un T3 est de 1 710 €/m², soit environ 109 440 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pont-Sainte-Marie
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Romilly-sur-Seine à 868 €/m², environ 49 % en dessous. Pont-Sainte-Marie mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 46 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 710 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pont-Sainte-Marie
Sur les ventes d'un T3 à Pont-Sainte-Marie, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 144 770 €, pour un prix médian de 114 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 652 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 710 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 184 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Pont-Sainte-Marie s'étend sur 4 km², s'étage entre 102 et 121 m d'altitude et comptait 5 249 habitants au recensement de 2023.
Pont-Sainte-Marie est une commune française située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Mariepontains et Mariepontaines. Pont-Sainte-Marie fait partie de la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pont-Sainte-Marie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pont-Sainte-Marie
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pont-Sainte-Marie en 2026 ?
À Pont-Sainte-Marie, le prix médian d'un T3 est de 1 710 €/m², avec une fourchette de 1 322 € à 2 229 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Pont-Sainte-Marie ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 84 608 € (1er quartile) à 142 656 € (3e quartile), autour de 109 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pont-Sainte-Marie ?
Le prix médian d'un T3 à Pont-Sainte-Marie se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 843 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pont-Sainte-Marie ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Pont-Sainte-Marie sur les 12 derniers mois.