Prix immobilier Plouhinec
À Plouhinec, des maisons se vendent à 1 970 € le mètre carré en médiane, et 62 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Plouhinec présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 60 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29197), sous son code postal 29780.
Plouhinec, la commune
Plouhinec s'étend sur 28,1 km², s'étage entre 0 et 104 m d'altitude et comptait 3 919 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Plouhinecois.
Plouhinec [pluinɛk], (Ploeneg en breton) est une commune française du cap Sizun, du département du Finistère en région Bretagne. Elle fait partie de la communauté de communes Cap Sizun - Pointe du Raz. Au dernier recensement de 2023, la commune compte 3 919 habitants, faisant d'elle la plus peuplée du cap Sizun.
Un peu d'histoire
La grotte marine de Menez Dregan, la nécropole mégalithique de la pointe du Souc'h et l'allée couverte de Menez Korriged témoignent de l'ancienneté du peuplement sur l'actuelle commune de Plouhinec. Menez Dregan est une ancienne grotte marine, aujourd'hui en partie effondrée, habitée par divers groupes humains successifs au Paléolithique inférieur, qui fait l'objet d'une fouille depuis 1988; elle se caractérise par une alternance de couches naturelles (galets marins, plage, dépôts d'érosion, attestant des variations successives du niveau de la mer) et anthropiques (sols d'occupations humaines successives) se répétant au moins à quatre reprises entre 500 000 et 250 000 av. J.-C.
À voir à Plouhinec
- Le chanoine Pérennès a décrit longuement l'église Saint-Winoc
- L'église Saint-Julien-le-Passeur
- Calvaire Croaz ar Vered Coz du placître de l'église Saint-Winoc
- Croix de la maison du sculpteur
- Manoir de Lescongar
D'après Wikidata et l'article « Plouhinec (Finistère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plouhinec
Ce que disent les ventes à Plouhinec
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Plouhinec vaut 1 970 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 3 192 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Plouhinec fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 190 372 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Plouhinec
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Vendre son bien à Plouhinec
Fixer un prix à Plouhinec part de la médiane de 1 970 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 62 ventes par an, Plouhinec est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Plouhinec.
Se loger à Plouhinec
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoPlouhinec face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Plouhinec au prix médian des appartements, Morlaix se situe 55 % en dessous et Bénodet 19 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Plouhinec
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 370 000 € | 2 960 €/m² | RUE SAINT DREYER |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 130 000 € | 2 955 €/m² | RUE TOUL AR ZONER |
| 3 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 255 350 € | 1 702 €/m² | RUE DE KERGREAC H |
| 27 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 72 545 € | 930 €/m² | RUE DE LOCQUERAN |
| 27 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 242 000 € | 2 051 €/m² | RUE DU VIEUX PUITS |
| 26 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 189 850 € | 2 373 €/m² | RUE DU CDT VIOLANT |
| 24 septembre 2025 | Maison | 128 m² | 6 | 266 500 € | 2 082 €/m² | KERVENNEC |
| 20 septembre 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 342 000 € | 2 693 €/m² | RUE ERNEST RENAN |
| 11 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 118 000 € | 1 686 €/m² | RUE DE MENGLENOT |
| 29 août 2025 | Maison | 160 m² | 3 | 872 500 € | 5 453 €/m² | RUE FLORENCE ARTHAUD |
| 29 juillet 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 50 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE MENEZ VEIL |
| 29 juillet 2025 | Maison | 98 m² | 6 | 205 000 € | 2 092 €/m² | RUE HENRI DE L ECLUSE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 263 653 € | 2 441 €/m² | RUE DE LA PYRAMIDE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 166 310 € | 2 640 €/m² | RUE ROZAVOT |
| 9 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 170 000 € | 1 417 €/m² | RUE HENRI DE L ECLUSE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 261 000 € | 3 896 €/m² | RUE ANNE DE BRETAGNE |
| 1er juillet 2025 | Maison | 76 m² | 2 | 155 000 € | 2 039 €/m² | RUE DES LAVANDIERES |
| 20 juin 2025 | Maison | 240 m² | 5 | 250 000 € | 1 042 €/m² | RUE SAINT JULIEN |
| 12 juin 2025 | Maison | 152 m² | 5 | 288 000 € | 1 895 €/m² | RUE DES MACAREUX |
| 10 juin 2025 | Maison | 162 m² | 7 | 229 500 € | 1 417 €/m² | RUE DE MENGLENOT |
Questions fréquentes, immobilier Plouhinec
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plouhinec ?
Le prix médian d’une maison est de 1 970 € le mètre carré à Plouhinec, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 192 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plouhinec ?
62 ventes ont été enregistrées à Plouhinec sur douze mois, soit 2 appartements et 60 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Plouhinec ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Plouhinec ?
La maison moyenne vendue à Plouhinec fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 190 372 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Plouhinec ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Plouhinec, 97 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Plouhinec avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026