Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Plouhinec
À Plouhinec, le prix médian d'un T2 est de 3 207 €/m², soit environ 125 073 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Plouhinec
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bénodet ressort à 3 750 €/m², environ 17 % au-dessus, et Morlaix à 1 645 €/m², environ 49 % en dessous. À 3 207 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 2 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 62 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Plouhinec, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Plouhinec
Sur les ventes d'un T2 à Plouhinec, la moitié se sont conclues entre 114 250 € et 136 250 €, pour un prix médian de 128 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 143 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 449 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 077 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Plouhinec s'étend sur 28,1 km², s'étage entre 0 et 104 m d'altitude et comptait 3 919 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Plouhinecois.
Plouhinec [pluinɛk], (Ploeneg en breton) est une commune française du cap Sizun, du département du Finistère en région Bretagne. Elle fait partie de la communauté de communes Cap Sizun - Pointe du Raz. Au dernier recensement de 2023, la commune compte 3 919 habitants, faisant d'elle la plus peuplée du cap Sizun.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plouhinec (Finistère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plouhinec
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 970 € | 1 298 € – 2 790 € | 97 m² | 60 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Plouhinec
Q1Quel est le prix d'un T2 à Plouhinec en 2026 ?
À Plouhinec, le prix médian d'un T2 est de 3 207 €/m², avec une fourchette de 2 900 € à 3 642 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 39 m² à Plouhinec ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 113 100 € (1er quartile) à 142 038 € (3e quartile), autour de 125 073 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Plouhinec ?
Le prix médian d'un T2 à Plouhinec est proche de la médiane des appartements de la ville (3 192 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Plouhinec ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Plouhinec sur les 12 derniers mois.