Prix immobilier Plougastel-Daoulas
Plougastel-Daoulas affiche 2 143 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 161 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Plougastel-Daoulas est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Plougastel-Daoulas est un marché de maisons, avec 143 ventes annuelles contre 18 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29189), sous son code postal 29470.
Plougastel-Daoulas, la commune
Plougastel-Daoulas s'étend sur 46,8 km², s'étage entre 0 et 145 m d'altitude et comptait 13 434 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Plougastellen.
Plougastel-Daoulas est une ville du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Ses habitants sont appelés les Plougastels et pour les femmes, on utilise le mot breton Plougastellenn.
Un peu d'histoire
L'abri sous roche du Rocher de l'Impératrice à Plougastel-Daoulas, est un abri sous roche d'environ 10 mètres de long et deux à trois mètres de profondeur, installé au pied de la grande barre de grès armoricain qui affleure le long de la rive gauche de la basse vallée de l'Élorn qui se jette dans la rade de Brest. Découvert lors de la tempête de 1987 par Michel Le Goffic, archéologue départemental du Finistère, il est fouillé depuis 2013 par une équipe de l'Université de Nice Sophia Antipolis dirigée par Nicolas Naudinot.
D'après Wikidata et l'article « Plougastel-Daoulas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plougastel-Daoulas
Les prix réels à Plougastel-Daoulas
Le prix médian d’une maison à Plougastel-Daoulas s’établit à 2 143 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 404 €.
Avec 104 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Plougastel-Daoulas tourne autour de 223 565 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Plougastel-Daoulas
Le prix par typologie à Plougastel-Daoulas
Le détail par taille de bien à Plougastel-Daoulas donne T2 à 2 495 €/m², T3 à 2 351 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 6 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
143 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Plougastel-Daoulas, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Plougastel-Daoulas
La médiane de 2 143 € le mètre carré donne le point de départ à Plougastel-Daoulas ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
La densité du marché de Plougastel-Daoulas, 161 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO estime votre bien à Plougastel-Daoulas dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Plougastel-Daoulas s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoPlougastel-Daoulas face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morlaix se situe 40 % en dessous et Bénodet 58 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Plougastel-Daoulas
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 220 000 € | 2 316 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 19 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 146 000 € | 1 460 €/m² | RUE ANATOLE LE BRAZ |
| 18 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 6 | 262 000 € | 3 359 €/m² | RTE DE GOAREM-COZ |
| 17 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 7 | 266 980 € | 2 472 €/m² | RUE HERVE MORVAN |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 177 000 € | 2 723 €/m² | ALL MARIE CURIE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 28 m² | 2 | 70 000 € | 2 500 €/m² | PORZH GWENN VRAS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 147 000 € | 1 374 €/m² | RUE JEAN CORRE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 180 000 € | 1 915 €/m² | RUE DES LILAS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 247 000 € | 2 148 €/m² | RUE ERIC TABARLY |
| 26 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 125 000 € | 1 667 €/m² | RUE AMIRAL SALAUN |
| 25 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 349 920 € | 3 240 €/m² | RUE JACQUES CARTIER |
| 24 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 265 000 € | 2 880 €/m² | RTE DE KEROUEZEC |
| 21 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 180 000 € | 1 579 €/m² | RUE DE KERBRAT |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 136 800 € | 3 508 €/m² | ESPA FREZIER |
| 14 novembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 100 000 € | 1 724 €/m² | RTE DE KERVEZINGAR HUELLA |
| 10 novembre 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 300 000 € | 2 479 €/m² | KERMUTIL |
| 7 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 359 250 € | 3 593 €/m² | RUE LUCIE AUBRAC |
| 7 novembre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 275 000 € | 2 068 €/m² | LE LEZ |
| 3 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 359 265 € | 3 358 €/m² | CHEM KOAD AN DRE - LE DREFF |
| 31 octobre 2025 | Maison | 148 m² | 3 | 270 000 € | 1 824 €/m² | KERGUEVEN |
Questions fréquentes, immobilier Plougastel-Daoulas
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plougastel-Daoulas ?
Le prix médian d’une maison est de 2 143 € le mètre carré à Plougastel-Daoulas, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 404 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plougastel-Daoulas ?
161 ventes ont été enregistrées à Plougastel-Daoulas sur douze mois, soit 18 appartements et 143 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Plougastel-Daoulas ?
Le prix médian d’un T2 à Plougastel-Daoulas est de 2 495 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Plougastel-Daoulas ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Plougastel-Daoulas ?
La maison moyenne vendue à Plougastel-Daoulas fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 223 565 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Plougastel-Daoulas ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 161 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026