Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Plougastel-Daoulas
À Plougastel-Daoulas, le prix médian d'un T2 est de 2 495 €/m², soit environ 112 275 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Plougastel-Daoulas
Le prix médian, 2 495 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins. Des 3 types de biens mesurés à Plougastel-Daoulas, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 7 des 161 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Concarneau ressort à 3 373 €/m², environ 35 % au-dessus, et Morlaix à 1 645 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Plougastel-Daoulas
Sur les ventes d'un T2 à Plougastel-Daoulas, la moitié se sont conclues entre 104 000 € et 125 000 €, pour un prix médian de 116 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 517 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 381 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 128 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Plougastel-Daoulas s'étend sur 46,8 km², s'étage entre 0 et 145 m d'altitude et comptait 13 434 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Plougastellen.
Plougastel-Daoulas est une ville du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Ses habitants sont appelés les Plougastels et pour les femmes, on utilise le mot breton Plougastellenn.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plougastel-Daoulas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plougastel-Daoulas
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Plougastel-Daoulas
Q1Quel est le prix d'un T2 à Plougastel-Daoulas en 2026 ?
À Plougastel-Daoulas, le prix médian d'un T2 est de 2 495 €/m², avec une fourchette de 2 085 € à 2 788 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Plougastel-Daoulas ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 93 825 € (1er quartile) à 125 460 € (3e quartile), autour de 112 275 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Plougastel-Daoulas ?
Le prix médian d'un T2 à Plougastel-Daoulas se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 404 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Plougastel-Daoulas ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Plougastel-Daoulas sur les 12 derniers mois.