Prix immobilier Pleaux
À Pleaux, des maisons se vendent à 852 € le mètre carré en médiane, et 27 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Pleaux présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Pleaux, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 26 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 15153), sous son code postal 15700.
Pleaux, la commune
Pleaux s'étend sur 92,4 km², s'étage entre 264 et 765 m d'altitude et comptait 1 470 habitants au recensement de 2023.
Pleaux est une commune française, située dans le département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Le 14 juillet 1944 ont eu lieu sur la commune, au terrain dit « Serrurier », de très importants largages d'armes par des avions américains B-17 du « 96th Bomb Group » de l’USAAF dans le cadre de l'opération Cadillac. Une stèle a été apposée en 1994 sur les lieux. La commune a fusionné en 1973 sous le régime de la fusion-association avec les communes de Loupiac, Saint-Christophe-les-Gorges et Tourniac.
À voir à Pleaux
- L'église Saint-Sauveur devenue Saint-Jean-Baptiste
- L'église Saint-Victor de Tourniac
- La chapelle Notre-Dame du château bas
D'après Wikidata et l'article « Pleaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pleaux
Le marché de Pleaux en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Pleaux vaut 852 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 570 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Pleaux fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 83 081 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Pleaux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 852 € | 529 € – 1 163 € | 98 m² | 26 |
Biens à vendre à Pleaux sur BRIVEO
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Pleaux, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Pleaux.
Acheter à Pleaux
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Pleaux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 127 560 € | 997 €/m² | LACHAU |
| 2 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 40 000 € | 533 €/m² | RUE DU BOCAGE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 107 000 € | 1 019 €/m² | ENCHANET |
| 26 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 25 000 € | 281 €/m² | RUE D EMPEYSSINE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 115 705 € | 890 €/m² | MOULIN DU VIEL |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 27 000 € | 519 €/m² | RUE SAINT JEAN |
| 24 octobre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 40 000 € | 769 €/m² | ARTIGES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 6 | 82 010 € | 882 €/m² | RUE DE LA FONT DE L'ARBRE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 220 000 € | 1 375 €/m² | ARTIGES |
| 6 août 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 74 731 € | 575 €/m² | RUE DE LA CROIX NEUVE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 98 m² | 6 | 87 350 € | 891 €/m² | CITE CHAMP DU LUGUET |
| 15 juillet 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 66 500 € | 416 €/m² | RUE RAYMOND MIL |
| 4 juin 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 14 450 € | 172 €/m² | PL D EMPEYSSINE |
| 16 mai 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 15 700 € | 183 €/m² | AV DES ESTOUROCS |
| 15 mai 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 18 000 € | 164 €/m² | RUE DU BOURNAT |
| 14 mai 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 80 000 € | 851 €/m² | RUE D ENTASSIT |
| 18 avril 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 44 000 € | 367 €/m² | RUE D EMPEYSSINE |
| 14 mars 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 112 650 € | 1 408 €/m² | CROIX DE BETAILLE |
| 19 février 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 80 750 € | 1 009 €/m² | RUE D ENTASSIT |
| 31 janvier 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 14 665 € | 181 €/m² | TRA DE CHABUS |
Questions fréquentes, immobilier Pleaux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pleaux ?
Le prix médian d’une maison est de 852 € le mètre carré à Pleaux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 570 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pleaux ?
27 ventes ont été enregistrées à Pleaux sur douze mois, soit 1 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pleaux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pleaux ?
La maison moyenne vendue à Pleaux fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 83 081 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pleaux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Pleaux en douze mois, 96 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Pleaux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026