Prix immobilier Pleaux
À Pleaux, des maisons se vendent à 851 € le mètre carré en médiane, et 39 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Pleaux présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Pleaux, ce sont les maisons qui s’échangent : 37 en un an, pour 2 appartements.
Dynamique du marché, Pleaux
Le marché de Pleaux en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Pleaux vaut 851 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 620 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Pleaux fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 82 336 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Pleaux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 851 € | 529 € – 1 199 € | 97 m² | 37 |
Biens à vendre à Pleaux sur BRIVEO
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Fixer un prix à Pleaux part de la médiane de 851 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Pleaux, 39 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Pleaux.
Acheter à Pleaux
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
À Pleaux, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
Comment le marché de Pleaux évolue
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Mauriac se situe 1 % en dessous et Arpajon-sur-Cère 132 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Pleaux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pleaux ?
Le prix médian d’une maison est de 851 € le mètre carré à Pleaux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 620 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pleaux ?
39 ventes ont été enregistrées à Pleaux sur douze mois : 2 appartements et 37 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pleaux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pleaux ?
La maison moyenne vendue à Pleaux fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 82 336 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pleaux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026