Prix immobilier Pionsat
Le prix médian d’une maison à Pionsat s’établit à 570 € le mètre carré, et 22 ventes ont été publiées en un an.
À Pionsat, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 21 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63281), sous son code postal 63330.
Pionsat, la commune
Pionsat s'étend sur 24,7 km², s'étage entre 458 et 663 m d'altitude et comptait 1 042 habitants au recensement de 2023.
Pionsat est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Pionsatois.
Un peu d'histoire
Un important trésor constitué de statères gaulois est découvert à Pionsat en 1852. Sous l'Ancien Régime, l'actuelle commune de Pionsat - comme celles voisines - faisait partie de la Généralité de Moulins et de son élection de Gannat.
À voir à Pionsat
- Église Saint-Joseph-et-Saint-Bravy
- Château de Pionsat
- Château de Montroy
D'après Wikidata et l'article « Pionsat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pionsat
Le marché de Pionsat en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Pionsat ressort à 570 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 493 €.
Les biens vendus à Pionsat font 91 mètres carrés en moyenne, soit environ 52 048 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pionsat
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Mettre en vente à Pionsat
La médiane de 570 € le mètre carré donne le point de départ à Pionsat ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 22 ventes annuelles à Pionsat, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Pionsat s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Pionsat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 40 000 € | 482 €/m² | SENEIX |
| 27 novembre 2025 | Maison | 39 m² | 3 | 25 000 € | 641 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 20 000 € | 392 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 25 000 € | 357 €/m² | RUE DU COLLEGE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 31 500 € | 315 €/m² | GRAND RUE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 25 000 € | 278 €/m² | RUE DU COLLEGE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 122 m² | 3 | 63 000 € | 516 €/m² | RUE GRAND RUE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 29 000 € | 392 €/m² | LE VERNADAT |
| 23 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 46 000 € | 535 €/m² | RUE JEAN MONNET |
| 23 septembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 61 000 € | 1 173 €/m² | RES ST-EXUPERY |
| 2 avril 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 18 000 € | 205 €/m² | RUE LAVARAT |
| 27 mars 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 72 500 € | 1 510 €/m² | VIORENNE |
| 14 mars 2025 | Maison | 95 m² | 2 | 29 000 € | 305 €/m² | LA GRANGE |
| 31 octobre 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 154 300 € | 1 714 €/m² | VIORENNE |
| 1er octobre 2024 | Maison | 124 m² | 5 | 40 000 € | 323 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 6 août 2024 | Maison | 115 m² | 4 | 22 500 € | 196 €/m² | RUE GRAND RUE |
| 24 juillet 2024 | Maison | 35 m² | 2 | 34 000 € | 971 €/m² | RTE DES MACONS DE LA CREUSE |
| 26 juin 2024 | Maison | 72 m² | 4 | 58 000 € | 806 €/m² | VEN DES FAUX-SAUNIERS |
| 19 juin 2024 | Maison | 61 m² | 4 | 36 000 € | 590 €/m² | RUE GRAND RUE |
| 18 juin 2024 | Maison | 84 m² | 4 | 130 000 € | 1 548 €/m² | LA CHAUX |
Questions fréquentes, immobilier Pionsat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pionsat ?
Le prix médian d’une maison est de 570 € le mètre carré à Pionsat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 493 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pionsat ?
22 ventes ont été enregistrées à Pionsat sur douze mois, soit 1 appartements et 21 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pionsat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pionsat ?
La maison moyenne vendue à Pionsat fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 52 048 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pionsat ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026