Prix d'un maison à Pierrelaye
À Pierrelaye, le prix médian d'un maison est de 3 743 €/m², soit environ 336 870 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pierrelaye
Les 47 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 62 % des 76 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Pierrelaye, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 22 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Pierrelaye
Sur les ventes d'une maison à Pierrelaye, la moitié se sont conclues entre 257 750 € et 395 250 €, pour un prix médian de 339 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 431 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 61 | 4 162 €/m² |
| 2024 | 36 | 3 586 €/m² |
| 2025 | 47 | 3 427 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 162 € à 3 427 €, soit −17,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Pierrelaye s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 35 et 78 m d'altitude et comptait 10 130 habitants au recensement de 2023.
Pierrelaye est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, faisant partie de la communauté d'agglomération Val Parisis.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pierrelaye » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pierrelaye
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pierrelaye
Q1Quel est le prix d'une maison à Pierrelaye en 2026 ?
À Pierrelaye, le prix médian d'une maison est de 3 743 €/m², avec une fourchette de 3 083 € à 4 292 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Pierrelaye ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 277 470 € (1er quartile) à 386 280 € (3e quartile), autour de 336 870 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pierrelaye ?
Le prix médian d'une maison à Pierrelaye se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 786 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pierrelaye ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Pierrelaye sur les 12 derniers mois.