Prix immobilier Pierre-de-Bresse
Pierre-de-Bresse affiche 1 311 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 38 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Pierre-de-Bresse est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Pierre-de-Bresse, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 33 ventes en un an pour 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 71351), sous son code postal 71270.
Pierre-de-Bresse, la commune
Pierre-de-Bresse s'étend sur 28,1 km², s'étage entre 177 et 214 m d'altitude et comptait 1 967 habitants au recensement de 2023.
Pierre-de-Bresse est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. À la commune de Pierre-de-Bresse (dénommée Pierre jusqu'en 1952) a été rattachée celle de Terrans en 1972.
Un peu d'histoire
L'occupation du site est avérée depuis l'époque gallo-romaine (plusieurs sites ont livré des monnaies et des médailles du Ier au IVe siècle). Le village tirerait son nom d'un monument mégalithique semblable à la pierre de Couhard (près d'Autun). Pierre fut sur la frontière après le traité de Verdun (843) puis de la Bourgogne (après 1477). Le village fut incendié en 1638 par les troupes espagnoles aux ordres du baron de Watteville.
À voir à Pierre-de-Bresse
- Le château de Pierre-de-Bresse
- Le château de Terrans
- L'Église Saint-Marcel de Pierre-de-Bresse du XVIIe siècle
- L'Église Saint-Léger de Terrans
- La chapelle de Grandmont
D'après Wikidata et l'article « Pierre-de-Bresse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pierre-de-Bresse
Les prix réels à Pierre-de-Bresse
Le prix médian d’une maison à Pierre-de-Bresse s’établit à 1 311 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 855 € le mètre carré.
Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Pierre-de-Bresse tourne autour de 133 797 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Pierre-de-Bresse
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 311 € | 878 € – 1 690 € | 102 m² | 33 |
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Mettre en vente à Pierre-de-Bresse
La médiane de 1 311 € le mètre carré donne le point de départ à Pierre-de-Bresse ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Pierre-de-Bresse, 38 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Pierre-de-Bresse
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Digoin se situe 14 % en dessous et Charnay-lès-Mâcon 163 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Pierre-de-Bresse
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 50 000 € | 714 €/m² | RTE DE CHALON |
| 23 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 173 000 € | 1 730 €/m² | RTE DE LONS LE SAUNIER |
| 16 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 180 000 € | 1 714 €/m² | RUE DU PARC |
| 8 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 187 000 € | 1 851 €/m² | CHE DE LA VILLENEUVE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 114 000 € | 1 481 €/m² | AV DE LA GARE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 58 000 € | 1 568 €/m² | RTE DE CHALON |
| 14 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 75 592 € | 504 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 8 novembre 2025 | Maison | 180 m² | 4 | 237 190 € | 1 318 €/m² | RUE DE LA FROMAGERIE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 141 000 € | 1 549 €/m² | AV DE LA GARE |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 40 000 € | 465 €/m² | GRANDE RUE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 214 000 € | 1 070 €/m² | RTE DE CHALON |
| 28 août 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 75 000 € | 974 €/m² | RTE DE CHALON |
| 28 août 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 25 000 € | 269 €/m² | RUE DE LA VILLENEUVE |
| 21 août 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 95 000 € | 1 188 €/m² | RTE DE CHALON |
| 25 juillet 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 80 000 € | 1 455 €/m² | RUE DU PARC |
| 1er juillet 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 40 000 € | 370 €/m² | RTE DE CHALON |
| 5 juin 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 178 000 € | 1 874 €/m² | RUE FREDERIC CHOPIN |
| 2 juin 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 65 000 € | 670 €/m² | RTE DE CHALON |
| 28 mai 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 125 000 € | 1 667 €/m² | RTE DE CHALON |
| 15 mai 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 100 000 € | 763 €/m² | RTE DE CHALON |
Questions fréquentes, immobilier Pierre-de-Bresse
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pierre-de-Bresse ?
Le prix médian d’une maison est de 1 311 € le mètre carré à Pierre-de-Bresse, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 855 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pierre-de-Bresse ?
38 ventes ont été enregistrées à Pierre-de-Bresse sur douze mois, soit 5 appartements et 33 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pierre-de-Bresse ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pierre-de-Bresse ?
La maison moyenne vendue à Pierre-de-Bresse fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 133 797 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pierre-de-Bresse ?
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Les maisons représentent 87 % des ventes enregistrées à Pierre-de-Bresse sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Pierre-de-Bresse avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026