Prix immobilier Peyrins
Peyrins affiche 2 226 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 39 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Peyrins est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Peyrins est un marché de maisons, avec 36 ventes annuelles contre 3 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 26231), sous son code postal 26380.
Peyrins, la commune
Peyrins s'étend sur 25,2 km², s'étage entre 175 et 434 m d'altitude et comptait 2 613 habitants au recensement de 2023.
Peyrins est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Le château et le mandement sont attestés en 1078, bien après les chevaliers de Pairiano. La seigneurie, Au point de vue féodal, la terre (ou seigneurie) de Peyrins ne comprend pas Génissieux et Saint-Ange, mais seulement les paroisses de Mours et de Peyrins, plus une partie de la banlieue et des faubourgs de Romans et, avant 1658, une partie de la commune de Saint-Paul-lès-Romans. Possession des François de Royans. 1262, la terre est hommagée aux dauphins.
À voir à Peyrins
- Château de Peyrins
- Chapelle romane Saint-Ange
- Château du Gâtelet
- Château de Sallemard
- La Mèche
D'après Wikidata et l'article « Peyrins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Peyrins
Les prix réels à Peyrins
Le prix médian d’une maison à Peyrins s’établit à 2 226 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 727 €.
Avec 116 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Peyrins tourne autour de 257 925 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Peyrins
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 226 € | 1 403 € – 2 868 € | 116 m² | 36 |
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La médiane de 2 226 € le mètre carré donne le point de départ à Peyrins ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Peyrins, 39 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Peyrins au prix médian des appartements, Romans-sur-Isère se situe 5 % en dessous et Nyons 39 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Peyrins
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 150 000 € | 2 419 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 266 000 € | 3 023 €/m² | CHE DE CHABRIERES |
| 14 novembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 380 000 € | 2 879 €/m² | RUE DES CHENES |
| 6 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 199 000 € | 2 653 €/m² | LOT LES JARDINS DE BABOS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 36 m² | 1 | 30 000 € | 833 €/m² | CHE DE COMBE JACQUET |
| 7 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 260 000 € | 2 857 €/m² | RUE DU CLOS VINAY |
| 1er octobre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 279 300 € | 2 069 €/m² | CHE DES MOULINS |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 116 m² | 5 | 125 000 € | 1 078 €/m² | RTE DE SIBEUD |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 112 m² | 1 | 125 000 € | 1 116 €/m² | RTE DE SIBEUD |
| 12 septembre 2025 | Maison | 192 m² | 10 | 262 500 € | 1 367 €/m² | RTE DE MONTGRENIER |
| 2 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 296 650 € | 2 908 €/m² | LE VILLAGE |
| 1er août 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 213 200 € | 1 974 €/m² | RUE DU CLOS VINAY |
| 1er août 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 319 500 € | 3 043 €/m² | MTE DES SABLES |
| 21 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 272 500 € | 3 028 €/m² | LOT LES JARDINS DE BABOS |
| 26 juin 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 335 000 € | 2 991 €/m² | CHE DE CONDILLAC |
| 25 juin 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 266 741 € | 2 403 €/m² | RUE DES CHENES |
| 19 juin 2025 | Maison | 125 m² | 7 | 278 200 € | 2 226 €/m² | RUE DU TRUCHET |
| 26 mai 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 255 000 € | 2 833 €/m² | IMP CHASTILLONET |
| 23 avril 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 240 000 € | 2 449 €/m² | CHE DE CHABRIERES |
| 16 avril 2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 145 000 € | 3 452 €/m² | RUE GRAND RUE |
Questions fréquentes, immobilier Peyrins
Q1Quel est le prix au mètre carré à Peyrins ?
Le prix médian d’une maison est de 2 226 € le mètre carré à Peyrins, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 727 €.
Q2Combien de biens se vendent à Peyrins ?
39 ventes ont été enregistrées à Peyrins sur douze mois, soit 3 appartements et 36 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Peyrins ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Peyrins ?
La maison moyenne vendue à Peyrins fait 116 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 257 925 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Peyrins ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026