Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pérols
À Pérols, le prix médian d'un T2 est de 4 441 €/m², soit environ 195 404 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pérols
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 417 €/m², environ 22 % au-dessus, et Béziers à 1 842 €/m², environ 59 % en dessous. Sur 123 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Pérols mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 26 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 4 441 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pérols
Sur les ventes d'un T2 à Pérols, la moitié se sont conclues entre 165 500 € et 217 500 €, pour un prix médian de 199 040 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 881 €/m² |
| 2024 | 9 | 4 452 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 290 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Pérols s'étend sur 6 km², s'étage entre 0 et 12 m d'altitude et comptait 9 615 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Péroliens.
Pérols prononcé en français, [Pérols] (en occitan Peròus [pe.'rɔws]) est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie. Elle fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole. Exposée à un climat méditerranéen, elle est notamment drainée par le canal du Rhône à Sète.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pérols » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pérols
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pérols
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pérols en 2026 ?
À Pérols, le prix médian d'un T2 est de 4 441 €/m², avec une fourchette de 3 972 € à 5 146 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Pérols ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 174 768 € (1er quartile) à 226 424 € (3e quartile), autour de 195 404 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pérols ?
Le prix médian d'un T2 à Pérols se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 381 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pérols ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Pérols sur les 12 derniers mois.