Prix d'un maison à Pérols
À Pérols, le prix médian d'un maison est de 4 689 €/m², soit environ 473 589 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (89 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pérols
Pérols mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 72 % de l'activité locale, 89 des 123 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 33 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 53 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Pérols
Sur les ventes d'une maison à Pérols, la moitié se sont conclues entre 313 700 € et 570 500 €, pour un prix médian de 445 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 461 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 87 | 4 858 €/m² |
| 2024 | 91 | 4 455 €/m² |
| 2025 | 89 | 4 689 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 858 € à 4 689 €, soit −3,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 89 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Pérols s'étend sur 6 km², s'étage entre 0 et 12 m d'altitude et comptait 9 615 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Péroliens.
Pérols prononcé en français, [Pérols] (en occitan Peròus [pe.'rɔws]) est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie. Elle fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole. Exposée à un climat méditerranéen, elle est notamment drainée par le canal du Rhône à Sète.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pérols » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pérols
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pérols
Q1Quel est le prix d'une maison à Pérols en 2026 ?
À Pérols, le prix médian d'une maison est de 4 689 €/m², avec une fourchette de 3 684 € à 5 389 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Pérols ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 372 084 € (1er quartile) à 544 289 € (3e quartile), autour de 473 589 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pérols ?
Le prix médian d'une maison à Pérols se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 381 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pérols ?
La base DVF de la DGFiP recense 89 ventes de ce type à Pérols sur les 12 derniers mois.