Prix immobilier Pernes-les-Fontaines
Le prix médian d’une maison à Pernes-les-Fontaines s’établit à 3 045 € le mètre carré, et 108 ventes ont été publiées en un an.
À Pernes-les-Fontaines, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Pernes-les-Fontaines, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 89 ventes en un an pour 19 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 84088), sous son code postal 84210.
Pernes-les-Fontaines, la commune
Pernes-les-Fontaines s'étend sur 51,1 km², s'étage entre 36 et 263 m d'altitude et comptait 10 504 habitants au recensement de 2023.
Pernes-les-Fontaines est une commune française située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Pernois. La commune compte 25 sites inscrits ou classés au titre des monuments historiques (MH) et a la particularité de disposer de 40 fontaines publiques (dont 8 inscrites MH), fontaines d'où la commune tire une partie de son nom depuis 1936.
Un peu d'histoire
Sous la suzeraineté des comtes de Toulouse, de 1125 à 1320, Pernes devint la capitale du Comtat Venaissin. Sancha, fille du roi d'Aragon et épouse de Raymond VII, habitat au château où elle mourut en 1249. Un sceau aux armes a été retrouvé en 1993 dans la commune. Une face comporte la croix de Toulouse tandis que sur l'autre on peut distinguer très nettement le « VII » au milieu d’autres lettres et chiffres romains.
À voir à Pernes-les-Fontaines
- L'église Notre-Dame-de-Nazareth
- Hôtel de Crillon
- Château d'Anselme
- L'église Notre-Dame-de-l'Immaculée-Conception des Valayans
- Hôtel de Barruel
D'après Wikidata et l'article « Pernes-les-Fontaines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pernes-les-Fontaines
Le marché de Pernes-les-Fontaines en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Pernes-les-Fontaines ressort à 3 045 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 696 €.
Les biens vendus à Pernes-les-Fontaines font 102 mètres carrés en moyenne, soit environ 311 286 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pernes-les-Fontaines
T3, T4, T2, le détail à Pernes-les-Fontaines
Le détail par taille de bien à Pernes-les-Fontaines donne T3 à 2 927 €/m², T4 à 1 991 €/m², T2 à 2 476 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 47 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Pernes-les-Fontaines, avec 89 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 3 045 € le mètre carré donne le point de départ à Pernes-les-Fontaines ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Pernes-les-Fontaines, 108 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Pernes-les-Fontaines
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoPernes-les-Fontaines face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sorgues se situe 40 % en dessous et L'Isle-sur-la-Sorgue 30 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Pernes-les-Fontaines
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 282 500 € | 3 445 €/m² | RTE DE SUDRE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 120 000 € | 1 379 €/m² | RTE DE PATRIS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 2 | 265 000 € | 3 681 €/m² | CHE DE FONTBLANQUE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 260 000 € | 2 989 €/m² | RTE D ALTHEN |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 133 320 € | 2 222 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 3 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 325 000 € | 5 242 €/m² | AV DE LA CROIX COUVERTE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 278 000 € | 3 475 €/m² | CHE DU PEYRARD |
| 27 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 535 000 € | 4 573 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 163 m² | 4 | 740 000 € | 4 540 €/m² | CHE DES PETITES VALETTES |
| 13 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 291 400 € | 3 598 €/m² | RTE D AVIGNON |
| 13 octobre 2025 | Maison | 169 m² | 5 | 266 000 € | 1 574 €/m² | RUE DE LA JUIVERIE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 149 m² | 6 | 617 020 € | 4 141 €/m² | PRT PETITE RTE DE CARPENTRAS |
| 2 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 390 000 € | 6 500 €/m² | AV DE LA CROIX COUVERTE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 182 m² | 4 | 606 800 € | 3 334 €/m² | LOT CLOS PETITE VALETTE II |
| 29 septembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 293 920 € | 4 387 €/m² | CHE DE LA FABRIQUE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 154 m² | 4 | 739 000 € | 4 799 €/m² | AV DES CASTANES |
| 19 septembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 235 000 € | 3 507 €/m² | CHE DU PEYRARD |
| 16 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 450 170 € | 5 846 €/m² | PRT PETITE RTE DE CARPENTRAS |
| 15 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 367 401 € | 4 175 €/m² | LOT LES RIVES DE LA NESQUE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 157 000 € | 2 243 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
Questions fréquentes, immobilier Pernes-les-Fontaines
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pernes-les-Fontaines ?
Le prix médian d’une maison est de 3 045 € le mètre carré à Pernes-les-Fontaines, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 696 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pernes-les-Fontaines ?
108 ventes ont été enregistrées à Pernes-les-Fontaines sur douze mois, soit 19 appartements et 89 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Pernes-les-Fontaines ?
Le prix médian d’un T3 à Pernes-les-Fontaines est de 2 927 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pernes-les-Fontaines ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pernes-les-Fontaines ?
La maison moyenne vendue à Pernes-les-Fontaines fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 311 286 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pernes-les-Fontaines ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 108 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026