Prix immobilier Péone
À Péone, des appartements se vendent à 4 614 € le mètre carré en médiane, et 67 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Péone présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Péone est d’abord collectif, avec 60 appartements vendus en douze mois contre 7 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -2,8 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 06094), sous son code postal 06470.
Péone, la commune
Péone s'étend sur 48,6 km², s'étage entre 947 et 2 640 m d'altitude et comptait 1 094 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Péoniens.
Péone est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Péoniens.
Un peu d'histoire
Après la conquête romaine (achevée en 14 av. J.-C.), Auguste organise les Alpes en provinces. Le territoire de l’actuelle commune de Péone dépend de la province des Alpes-Maritimes et est rattaché à la civitas de Glanate (Glandèves). À la fin de l’Antiquité, le diocèse de Glandèves reprend les limites de cette civitas.
À voir à Péone
- Église Saint-Arige-et-Saint-Vincent-de-Saragosse
- Maître Autel
- Toiles des XVIIe et XVIIIe siècles
- Église Notre-Dame-des-Neiges
- Chapelle Saint-Jean-Baptiste de la Baumette de Péone
D'après Wikidata et l'article « Péone » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Péone
Les prix réels à Péone
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Péone vaut 4 614 € en médiane. Les maisons ressortent à 3 848 €.
À Péone, un appartement sur deux se vend entre 3 679 € et 5 357 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
Avec 41 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Péone tourne autour de 190 899 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Péone
Le prix par typologie à Péone
Par typologie à Péone, studio à 4 696 €/m², T2 à 4 584 €/m², T3 à 4 527 €/m², T4 à 3 750 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 4 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 28 ventes en un an, le studio domine le marché de Péone. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente à Péone
Fixer un prix à Péone commence par situer votre bien dans la fourchette de 3 679 € à 5 357 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 67 ventes par an, Péone est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Péone.
Se loger à Péone
Lire la fourchette de 3 679 € à 5 357 € est le principal outil de l’acheteur à Péone. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Une tendance baissière à Péone ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse, il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
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Démarrer avec BriveoPéone monte ou baisse ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -2,8 %. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Le recul de cinq ans manque à Péone, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Grasse se situe 36 % en dessous et Cannes 23 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Péone
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 204 100 € | 9 277 €/m² | AV DE VALBERG |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 269 109 € | 4 077 €/m² | AV DE VALBERG |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 93 920 € | 4 696 €/m² | AV DE VALBERG |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 343 000 € | 5 197 €/m² | AV DE VALBERG |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 230 615 € | 6 233 €/m² | AV JEAN RAY |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 174 000 € | 4 833 €/m² | AV JEAN RAY |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 193 070 € | 3 786 €/m² | AV DE VALBERG |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 321 400 € | 4 527 €/m² | AV DE L'ADRECH |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 123 560 € | 4 576 €/m² | LE QUARTIER |
| 19 novembre 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 45 500 € | 1 517 €/m² | LA GOMBE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 129 950 € | 6 498 €/m² | AV DE VALBERG |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 106 000 € | 2 409 €/m² | RUE DE LA PARA |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 233 000 € | 6 472 €/m² | AV SAINT BERNARD |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 115 000 € | 5 227 €/m² | AV DE VALBERG |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 40 000 € | 1 111 €/m² | AV DE L'ADRECH |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 110 000 € | 3 667 €/m² | PL DU CLUOT DE LA MULE |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 169 000 € | 4 122 €/m² | PL DU MERCANTOUR |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 235 000 € | 5 732 €/m² | AV JEAN RAY |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 152 300 € | 7 615 €/m² | AV DE VALBERG |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 860 072 € | 7 964 €/m² | AV SAINT BERNARD |
Questions fréquentes, immobilier Péone
Q1Quel est le prix au mètre carré à Péone ?
Le prix médian d’un appartement est de 4 614 € le mètre carré à Péone, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 848 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Péone ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -2,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Péone ?
67 ventes ont été enregistrées à Péone sur douze mois, soit 60 appartements et 7 maisons.
Q4Combien coûte un studio à Péone ?
Le prix médian d’un studio à Péone est de 4 696 € le mètre carré, sur 28 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Péone ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Péone ?
L’appartement moyen vendu à Péone fait 41 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 190 899 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Péone ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Péone est en baisse de 2,8 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Péone, 90 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Péone avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026