Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Péone
À Péone, le prix médian d'un T2 est de 4 584 €/m², soit environ 197 112 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Péone
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 636 €/m², environ 23 % au-dessus, et Grasse à 3 028 €/m², environ 34 % en dessous. À 4 584 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 34 % de l'activité locale, 23 des 67 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Péone mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Péone
Sur les ventes d'un T2 à Péone, la moitié se sont conclues entre 154 285 € et 229 066 €, pour un prix médian de 198 963 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 4 118 €/m² |
| 2024 | 21 | 4 778 €/m² |
| 2025 | 23 | 4 667 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 118 € à 4 667 €, soit +13,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Péone s'étend sur 48,6 km², s'étage entre 947 et 2 640 m d'altitude et comptait 1 094 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Péoniens.
Péone est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Péoniens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Péone » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Péone
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Péone
Q1Quel est le prix d'un T2 à Péone en 2026 ?
À Péone, le prix médian d'un T2 est de 4 584 €/m², avec une fourchette de 3 739 € à 5 655 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Péone ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 160 777 € (1er quartile) à 243 165 € (3e quartile), autour de 197 112 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Péone ?
Le prix médian d'un T2 à Péone est proche de la médiane des appartements de la ville (4 614 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Péone ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Péone sur les 12 derniers mois.