Prix d'un maison à Pélussin
À Pélussin, le prix médian d'un maison est de 1 833 €/m², soit environ 199 797 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pélussin
Des 4 types de biens mesurés à Pélussin, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 27 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 64 % des 42 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rive-de-Gier ressort à 2 429 €/m², environ 33 % au-dessus, et Roanne à 1 738 €/m², environ 5 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Pélussin
Sur les ventes d'une maison à Pélussin, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 247 000 €, pour un prix médian de 192 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 516 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 1 833 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 392 €/m² |
| 2025 | 27 | 1 628 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 833 € à 1 628 €, soit −11,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Pélussin s'étend sur 32,2 km², s'étage entre 240 et 1 340 m d'altitude et comptait 3 727 habitants au recensement de 2023.
Pélussin est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Pélussin est constitué de trois quartiers, Notre-Dame, Les Croix et tout en haut, Virieu. Sur le flanc oriental du massif du Pilat, s'étagent en amphithéâtre les communes qui forment le canton de Pélussin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pélussin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pélussin
Q1Quel est le prix d'une maison à Pélussin en 2026 ?
À Pélussin, le prix médian d'une maison est de 1 833 €/m², avec une fourchette de 1 133 € à 2 459 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Pélussin ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 123 497 € (1er quartile) à 268 031 € (3e quartile), autour de 199 797 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pélussin ?
Le prix médian d'une maison à Pélussin se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 606 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pélussin ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Pélussin sur les 12 derniers mois.